Ремонт системы пожарной сигнализации


Ремонт и замена элементов системы охранно-пожарной сигнализации

Любая техника подвержена износу и устареванию, а значит, требует регулярного и квалифицированного обслуживания в целях предупреждения ее отказа в работе.

Требования к обслуживанию и ремонту охранно-пожарных сигнализаций установлены в ГОСТ Р 50776-95 «Системы тревожной сигнализации». Кроме того, организация такого работ должна соответствовать требованиям ГОСТ 18322-78 «Система технического обслуживания и ремонта техники. Термины и определения», ГОСТ 20911-89 «Техническая диагностика. Термины и определения» и действующей ведомственной нормативной документации в данной области.

Техническое и обслуживание и ремонт

В ходе технического обслуживания проводится контроль технического состояния систем охранно-пожарной сигнализации с целью  выявления и устранения неисправностей,  ликвидации последствий неблагоприятных воздействий на них. 

Техническое обслуживание может быть плановым или неплановым. Первое предусматривается для шлейфов сигнализации и аппаратуры, например, для сложных извещателей, устройств электропитания. В ходе данной процедуры в обязательном порядке проводят проверку общей работоспособности всей системы. Результаты осмотра регистрируются в специальном журнале.

Внешний осмотр и проверка работоспособности системы должны проводиться не реже одного раза в месяц. Кроме того, через пять лет с момента введения в эксплуатацию (и далее с установленной периодичностью) проводится техническое освидетельствование на предмет технической возможности и экономической целесообразности использования систем сигнализации.

Неплановое ТО осуществляется в случаях поступления ложных сигналов тревоги с охраняемого объекта, отказов в работе, вызванных вандальными действиями или погодными условиями, по заявке собственника охраняемого объекта.

В случае выявления неисправностей в зависимости от характера повреждения или отказа средств охранной сигнализации проводят либо текущий или средний (для аппаратуры), либо капитальный (для шлейфов сигнализации) ремонт.

В ходе текущего или среднего ремонта осуществляется замена лишь вышедших из строя компонентов (установочных элементов, извещателей, участков соединительных линий).

Капитальный же ремонт проводят при невозможности дальнейшей эксплуатации системы или при ремонте самого охраняемого объекта. При этом осуществляется демонтаж и полная замена всех элементов пожарной сигнализации: извещателей, соединительных линий, установочных элементов.

Далее подробно рассмотрим причины, по которым может потребоваться замена или ремонт охранно-пожарной сигнализации.

Замена оборудования охранно-пожарной сигнализации

Может понадобиться в следующих случаях:

1. Внедрение новых технологий передачи данных. Старые модели систем охранной сигнализации подключались к обычным телефонным линиям и требовали замены только по истечении срока их эксплуатации. Однако с повсеместным введением оптических технологий, массовым отказом потребителей от стационарных городских телефонов, развитием Интернета все чаще возникает потребность в замене приборов охранной сигнализации на более современные. Зачастую устаревшая система охранно-пожарной сигнализации при переходе городской телефонной сети на новые технологии просто перестает работать.

2. Потребность в расширении функционала охранной системы. Например, цифровые комплектующие для видеонаблюдения предоставляют пользователю более широкие возможности по сравнению с аналоговыми. Это и быстрый поиск информации по заданным характеристикам, и масштабирование кадра, и более удобная интеграция видеонаблюдения с другими системами, и трансляция видео через Интернет в режиме реального времени.

3. Физический износ отдельных элементов системы. Зачастую, в этом случае устанавливаются совместимые комплектующие новейшего образца, которые меньше ломаются и обладают лучшими характеристиками.

4. Изменение конфигурации, площади, условий эксплуатации охраняемых помещений. При необходимости в расширении зоны наблюдения и пожаротушения может потребоваться новая аппаратура, что повлечет за собой модернизацию всей системы. На этом этапе удобно обновить отдельные ее элементы.

Необязательно приобретать все оборудование заново, это может оказаться весьма дорогостоящим мероприятием. Обратившись к квалифицированным специалистам за диагностикой, можно составить оптимальную стратегию модернизации охранно-пожарной системы и получить наилучший результат по соотношению «цена-качество». Кроме того, если речь идет о режимных предприятиях, круглосуточно работающих организациях, об объектах с большим количеством материальных ценностей, где абсолютно недопустимо длительное отключение подобных систем, квалификация работников играет крайне большое значение.

Альянс «Комплексная безопасность» – это качественное проектирование, установка, диагностика и замена охранной сигнализации на объектах любой сложности в кратчайшие сроки. Компания обеспечивает своевременную замену приборов и других элементов системы на основе договоров технического обслуживания, не позволяя выходить оборудованию из строя в ситуациях, связанных для клиента с дополнительными рисками.

www.complex-safety.com

Поломки и ремонт охранно-пожарной сигнализации – чего ожидать. Если система вышла из строя? Услуги по ремонту и модернизации

Любое устройство, независимо от того механическое оно или электронное, рано или поздно выходит их строя. И чаще всего причиной тому является банальное несоблюдение правил эксплуатации и не проведенное вовремя техническое обслуживание.

Что делать для того чтобы ремонт пожарной сигнализации, установленной в вашем помещении, не понадобился как можно дольше? Этот вопрос и будет рассмотрен в статье.

Если система вышла из строя?

Далеко не каждый может позволить себе приобретение и установку современного оборудования, способного работать годами без поломок. Большинству приходится довольствоваться установленными ранее линиями сигнализации.Но чем дольше они работают, тем чаще приходится прибегать к ремонту, несмотря на то что такие устройства имеют повышенную надежность.

Чтобы снизить вероятность поломок и как можно эффективнее эксплуатировать пожарную сигнализацию нужно не только грамотно и бережно обращаться со всеми ее приборами, но и своевременно проводить профилактические мероприятия, направленные на обнаружение малейших неисправностей. И тогда ремонт пожаро охранной сигнализации не понадобиться вам длительное время. В противном случае даже самая современная система может давать сбои.

Какие работы относятся к ремонтным?

Причины поломки оборудования могут быть самыми разными. Это неправильная эксплуатация, условия работы и даже преднамеренная порча устройств. Также ремонт может потребоваться если отдельные ее элементы располагаются в помещениях с повышенной влажностью, высокой температурой, подвергаются воздействию различных агрессивных сред.

Поэтому к ремонтным работам относятся:

Причины поломки и их устранение

В связи с чем возникают неисправности в системах сигнализации? Чаще всего это ненадлежащий уход за приборами и неправильная их эксплуатация.

Среди основных причин поломки называют:

  • Загрязнение извещателей
  • Попадание внутрь приборов посторонних частиц
  • Расположение извещателей рядом с системами вентиляции
  • Отсутствие регулярного технического обслуживания

И это далеко не все аспекты, влияющие на работу оборудования, входящего в системы сигнализации.Но одной из часто случающихся причин выхода из строя является попытка устранения неполадок самостоятельно. Поэтому правильным решением является обращение к специалистам, осуществляющим ремонт охранно-пожарной сигнализации, так как у них есть специальная тестирующая аппаратура и навыки позволяющие:

  1. Отрегулировать работу датчиков
  2. Реализовать прозвон кабеля
  3. Произвести замену неисправных деталей

Как избежать поломок системы?

То, что профилактическое обслуживание стоит дешевле ремонта известно каждому, кто владеет любыми техническими устройствами, в сфере пожарной сигнализации происходит точно так. Чтобы все приборы системы работали исправно необходимо регулярно проводить их визуальный осмотр и обслуживание.

Это поможет быстро устранить любые неполадки, а также избежать их возникновения в дальнейшем. Все работы, связанные с обслуживанием таких систем имеют 9460000 код окдп, ремонт пожарной сигнализации по нему проводится как услуги по техническому обслуживанию машин и оборудования.

По каким причинам обычно проводится профилактическое обслуживание?

Это может быть:

  • Нарушение целостности контактов в датчике
  • Попадание влаги внутрь приборов
  • В силу человеческого фактора

Выявление этих неполадок и своевременное их устранение возможно только при проведении регулярного ТО.

В него входит ряд мероприятий, направленных в том числе и на продление срока службы системы. Но проводить его должны только опытные сотрудники – это поможет избежать лишних затрат и убережет от пожара ваш дом или служебное помещение.

Регулярное техническое обслуживание позволяет обеспечить максимальную работоспособность системы оповещения и исправить возникающие в процессе работы сбои, и самое главное сделать пребывание людей в контролируемом помещении безопасным.

После того, как проведен монтаж всех устройств системы начинается фаза ее эксплуатации. Она включает в себя постоянное поддержание оборудования в рабочем состоянии. Но для того, чтобы ее эксплуатация не доставляла лишних хлопот нужно следить за ее работоспособностью. Так как она функционирует непрерывно, то важным фактором, обеспечивающим надежность, является качественное проектирование и монтаж.

Так же при эксплуатации специалисты рекомендуют проводить:

  1. Систематический контроль функционирования всех узлов и приборов
  2. Регулярное техническое обслуживание
  3. Поддержание в исправном состоянии элементов системы

Требования по правильной организации работы пожарной системы оповещения определены в действующих Методических рекомендациях ВНИИПО. В них же регламентируется и порядок приемки системы в эксплуатацию, а также вопросы ремонта и обслуживания, а также ремонт окпд пожарной сигнализации в котором относится к сфере обслуживания машин и оборудования.

Причины сбоев и правильный ремонт

Поскольку охранно-пожарная сигнализация считается достаточно сложной системой, то она требует постоянного контроля за работой всех узлов, чтобы избежать сбоев. Ведь ее поломка может повлечь за собой не только растраты на ремонт, но и привести к пожароопасной ситуации.

Поэтому она должна регулярно подвергаться техническому обслуживанию, причем его проведение могут осуществлять только специалисты по диагностике. Только они способны устранить технические неполадки и заменить вышедшие из строя детали, а также дать владельцу рекомендации по правильной эксплуатации системы пожарной сигнализации в дальнейшем.

Техническое обслуживание (ТО) автоматической пожарной сигнализации (АПС) - это комплекс мероприятий по поддержанию ее работоспособности вне зависимости от сторонних факторов.

Своевременное и квалифицированное обслуживание позволяет обнаружить и устранить возможные дефекты оборудования и исключить отказ сигнализации при пожаре. Различают два вида обслуживания автоматической пожарной сигнализации:

Плановое.

Проводится один раз в месяц. Ведется специальный журнал, в котором строго фиксируется каждое посещение сотрудника обслуживающей организации. Плановое обслуживание проводится в объеме регламентов технического обслуживания (ниже будут подробно рассмотрены Регламент №1 и №2).

Внеплановое.

Проводится в случае ложного срабатывания сигнализации, выхода из строя оборудования, воздействия внешних факторов, которые могут вывести систему из строя, а также по жалобам заказчика на работу отдельных элементов аппаратуры и системы в целом. Внеплановое обслуживание также обязательно фиксируется в журнале регламентных работ и производится согласно Регламенту №2.

Обслуживание пожарной сигнализации проводится в обязательном порядке. После установки оборудования, компания инсталлятор передает заказчику руководство по эксплуатации и дополнительную документацию (перечень регламентных работ, журнал учета неисправностей, договор с обслуживающей организацией).

Как правило, договор на обслуживание заключается с компанией, проводившей монтаж оборудования, но заказчик может обратиться и к другой организации. Обязательное условие - наличие у компании проводящей техническое обслуживание лицензии МЧС. Требования к соискателю данной лицензии достаточно высокие - это гарантия качества проводимого обслуживания.

РЕГЛАМЕНТ ОБСЛУЖИВАНИЯ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

Регламент обслуживания автоматической пожарной сигнализации определяет обязательный порядок работ по выполнению ТО автоматических систем пожарной сигнализации (проверка оборудования, визуальный осмотр, чистка датчиков, проверка срабатывания и т.д.), а также периодичность и объем их проведения.

Регламент обязательно входит в состав документации передаваемой заказчику после инсталляции системы автоматической пожарной сигнализации. Заказчику желательно внимательно изучить регламент - это позволит проконтролировать выполнение обязательств со стороны обслуживающей организации.

Обслуживание автоматической пожарной сигнализации проводится по Регламентам №1 и №2:

Регламент №1 включает:

внешний осмотр и проверку, как отдельных элементов АПС, так и системы в целом, устранение выявленных недостатков в работе оборудования, профилактику (чистка датчиков и других элементов), проверку работоспособности источника резервного питания (измерение емкости аккумулятора).

Работы в рамках Регламента №1 проводятся не реже одного раза в месяц.

Регламент №2 содержит:

весь объем по регламенту №1 и дополнительные работы планово-предупредительного характера. Регламент №2 характеризуется расширенным объемом - проверяется помехоустойчивость оборудования, измеряются его основные показатели, а также проверяется вся автоматическая пожарная сигнализация на соответствие заявленным техническим параметрам.

Важно: несоблюдение регламентов со стороны организации выполняющей техническое обслуживание пожарных систем недопустимо!

РЕМОНТ СИСТЕМ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

Если во время планового или непланового обслуживания АПС были выявлены неисправности оборудования, проводится обязательный ремонт. Существует три вида ремонта автоматической пожарной сигнализации:

  • текущий;
  • плановый;
  • капитальный.

Текущий ремонт.

Проводится для восстановления работоспособности АПС. Включает проверку датчиков (теплового, дымового, пожарного). Проверяются шлейфы, кабельные пути и другие электрические цепи. Все обнаруженные обрывы устраняются, неисправные датчики заменяют на новые. Текущий ремонт проводится по заявке заказчика либо при выявлении неполадок в процессе технического обслуживания.

Планово-предупредительный ремонт.

Выполняется в объеме, необходимом для устранения всех неисправностей выявленных в процессе эксплуатации пожарной сигнализации. Проведение работ обеспечивает нормальное функционирование оборудование (заменяются датчики выработавшие свой ресурс, меняются аккумуляторы резервного питания и т.д.).

Объем работ может варьироваться в зависимости от конструктивных особенностей оборудования.

Капитальный ремонт.

Проводится после работ по реконструкции объектов, либо после выработки ресурса системы. Капитальный ремонт направлен на полное восстановление исправности и ресурса оборудования. В процессе ремонтных работ производится полная замена линейной части (шлейфов, кабельных линий и т.д.). Меняется питающая электропроводка и все датчики и приборы.

После окончания капитального ремонта проводится наладка автоматической пожарной сигнализации и ее проверка. В целом, срок службы оборудования достигает 10 лет (зависит от условий эксплуатации).

Любой из вышеперечисленных ремонтов проводится организацией, имеющей соответствующую лицензию МЧС!

ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

После оформления договора с организацией выполняющей обслуживание системы пожарной сигнализации, у заказчика хранится документация включающая журнал выполненных работ и график обслуживания.

Годовой график обслуживания утверждается организацией осуществляющей ТО и составляется с учетом времени затрачиваемого на проведение необходимого объема работ. В графике указывается дата, тип обслуживаемых систем и вид проводимых работ (ежемесячно и поквартально).

График заполняется сотрудником обслуживающей организации и подписывается заказчиком и исполнителем.

Журнал выполненных работ по обслуживанию утверждается обслуживающей организацией. В журнале указывается дата выполнения, тип противопожарной системы и ее элементов, описание выполненных работ и заключение о техническом состоянии. Также фиксируется замена компонентов АПС с указанием наименования.

Журнал заполняется исполнителем, обязательна подпись заказчика. В журнале также фиксируется периодический инструктаж сотрудников по технике безопасности.

Документация, оформляемая после ремонта:

  1. Акт приемки - составляется после выполнения ремонта. В акте указывается перечень элементов, которые были заменены в ходе ремонта, монтажные, наладочные работы, и проведенные после ремонта опробования и испытания.
  2. Ведомость смонтированных приборов - указывается наименование оборудования, тип, марка, заводской номер и количество. Ведомость заверяется подписью представителя обслуживающей организации и заказчиком.
  3. Протоколы измерений сопротивления шлейфов.

Также в состав документации по обслуживанию и ремонту автоматической пожарной сигнализации входят: акт обследования АПС, акт технического переосвидетельствования, журнал ложных срабатываний, таблицы, карты шлейфов и инструкции для обслуживающего персонала.

Все сотрудники компании или предприятия где установлена автоматическая пожарная сигнализация, должны быть ознакомлены с правилами ее эксплуатации и общими рекомендациями по пожарной безопасности.

Приказом руководителя назначаются ответственные лица, которые контролируют работоспособность системы, и при обнаружении неисправностей (ложные срабатывания и т.д.) предупреждают руководство либо самостоятельно оформляют заявку обслуживающей организации.

* * *

© 2014-2017 г.г. Все права защищены.Материалы сайта имеют исключительно ознакомительный характер и не могут использоваться в качестве руководящих и нормативных документов.

Ремонт противопожарных систем - важная составляющая обеспечения безопасности эксплуатации и эффективности датчиков, комплексов оповещения и автоматического тушения. Своевременная профилактика позволяет гарантировать корректное срабатывание всех элементов в экстремальных ситуациях.

При изменении требований к защите от пожаров или увеличении площади охраняемого помещения стоит задуматься о модернизации системы. Мы отправляем инженера к вам на объект, где он анализирует ситуацию, составляем план обновления или ремонта комплектующих с минимальными затратами.

Основные особенности

У нас доступен полный спектр услуг по диагностике и обновлению систем. Переустанавливаем датчики, исправляем чужие ошибки, заменяем горючие кабели на негорючие по нормам пожарной безопасности.

Есть несколько типовых случаев, в которых необходимы профилактические и ремонтные работы.

  • Выход из строя отдельных элементов системы.
  • Зафиксирован износ, превышены сроки эксплуатации аппаратуры.
  • При проверке были выявлены нарушения: несоответствие нормам, предъявляемым к зданиям определённого размера и типа, несоответствие существующим рискам.

Игнорирование правил, предусмотренных законодательством, влечёт за собой существенные штрафы, поэтому проработать качество сборки и реагирования системы действительно очень важно.

Услуги по ремонту и модернизации

Работаем на любых объектах: в детских садах, школах, университетах, цехах, на заводах и в мастерских, в административных и муниципальных зданиях. Поможем продумать систему хранения огнетушителей и средств индивидуальной защиты в условиях ограниченного пространства.

Закажите у нас планово предупредительный ремонт систем противопожарной защиты зданий, и вы получите профессиональную консультационную поддержку и индивидуальный подбор всех необходимых комплектующих. Поскольку мы сами проектируем системы противопожарной защиты, нам очень легко сориентироваться даже в чужих схемах, возьмёмся за нестандартные проекты и обеспечим соответствие актуальным регламентам для проверяющих инстанций.

  • Чиним противопожарные водопроводы.
  • Восстанавливаем проводку.
  • Устанавливаем и переносим насосные станции.
  • Настраиваем чувствительность датчиков и заменяем их при необходимости.
  • Тестируем готовые системы в сборе.

Используем в работе профессиональное измерительное оборудование и проверенные расходники. Свяжитесь с нами, и мы предоставим всю необходимую информацию, рассказав о возможностях модернизации в конкретно вашем случае.

Компания СпецПожСистема производит текущий ремонт, замену или модернизацию систем противопожарной защиты. Наш инженер поизводит оперативный выезд на объект для оценки систем противопожарной защиты.

Ремонт, замена или модернизация систем противопожарной защиты здания имеет смысл, если:

1. Система пожарной автоматики вышла из строя

2. Система требует замены по износу оборудования

3. Система превысила сроки эксплуатации оборудования

4. Технические характеристики оборудования не соответствуют типу здания

5. Технические характеристики не подходят по нормам и правилам пожарной безопасности.

Чаще всего модернизации системы требуют объекты где оборудование не менялось большой промежуток времени например заводы, школы, складские помещения и т.д, где прокладка кабельных трасс осуществлялась обычным кабелем, а не горючим, что большое нарушение норм пожарной безопасности.

Существуют бизнес центры, офисные здания где линейка оборудования пожарной сигнализации морально устарела и оборудования на техническое обслуживание просто не найти в таких случаях требуется замена приемно-контрольных приборов и датчиков пожарной сигнализации.

Наша компания осущесвляет замену, модернизацию или текущий ремонт противопожарных систем здания, перенос насосных станций и систем пожарного водопровода.

Подобно любой другой технике, системы пожарной сигнализации подвергаются сбоям и поломкам. В целях минимизации таких нежелательных происшествий проводятся профилактические меры. К мерам профилактики относятся:

  • Проверка контактов;
  • Чистка извещателей и системы в целом;
  • Проверка работоспособности системы ПС.
В том случае, если профилактика системы не проводится должным образом, сигнализация начинает ломаться и часть срабатывать ложно.

В этой статье мы рассмотрим следующие вопросы:

Какие бывают неисправности пожарной сигнализации

Основная масса неисправностей пожарной сигнализации связана с плохой профилактикой. То есть, необходимо регулярно, согласно регламенту, проводить весь перечень профилактических работ. Наиболее часто срабатывают дымовые извещатели, так как в дымовую камеру могут попадать всевозможные частицы пыли и прочего мусора. Но есть также можно встретить обрыв шлейфа или что-нибудь подобное. В таком случае Необходимо постепенно позванивать участки шлейфа ПС, который поврежден. Системные ошибки – еще одна причина неисправностей системы ПС. Современные СПС позволяют обслуживающему персоналу понять, в чем причина поломки. Так, система сама диагностирует поломку и выдает ее на контрольную панель. Рассматривая популярную в наше время систему пожарной сигнализации марки PC, можно выделить несколько основных неисправностей:

  • Разрядка аккумуляторной батареи;
  • Поломка, связанная с сиреной;
  • Неисправность периферийного модуля;
  • Неисправность телефонной линии;
  • Перебои с подачей электрической энергии;
  • Сбой времени и даты;
  • Отказ шлейфа.
Отметим, что список неисправностей неполный, так как содержит только основные виды неисправностей. Для того чтобы удалить неисправность «разрядка батареи», нужно воспользоваться вольтметром и померить на протяжении на клемах аккумулятора. В том случае, если необходимое по паспорту напряжения аккумулятор не выдает, его следует заменить. Цепь сирены имеет сопротивление. Так, посмотрев паспорт, можно понять какие параметры должен выдавать этот элемент ПС. В руководстве использования системы пожарной сигнализации даны все необходимые данные для того, чтобы настроить дату и время, используя при этом клавиатуру. Не следует экономить на собственной безопасности. Обзаведитесь СПС. Модернизация, и проводятся после комплексной диагностики системы.

Стоимость техобслуживания

Стоимость сигнализации зависит от квадратуры объекта и уровня сложности системы, предусмотренной проектом.

Любое оборудование имеет свойство выходить из строя. Это происходит из-за механических повреждений, износа, отказа отдельных электронных элементов. Продлить работы помогает , но многие руководители отказываются от него. Они ошибочно считают, что ремонт пожарной сигнализации обойдется им дешевле.

Виды ремонтов охранно-пожарной сигнализации

Вы общаетесь не с абстрактным «представителем компании», менеджером или секретарем. Я беру на себя ответственность и лично отвечаю перед Вами за результат. Стоимость моих работ ниже на 15-30%

При выходе из строя системы пожарной безопасности имущество и жизнь людей начинают подвергаться повышенному риску. Поэтому необходимо как можно быстрее вернуть ее в рабочее состояние. Для уменьшения времени простоя, ремонт систем пожарной сигнализации может быть:

  • Срочным или экстренным.
  • Текущим или плановым.
  • Капитальным.

Наиболее дорогостоящим является срочный ремонт . Он производится при непредвиденном выходе из строя отдельных элементов системы. Его сложность заключается в невозможности предсказать поломку. Во время проведения мастер выявляет неисправность и устраняет ее.

Плановый ремонт выполняется в определенные сроки. Его основная цель - определить ненадежные элементы и узлы, которые с большой вероятностью в скором времени выйдут из строя. Продлить работу пожарной системы безопасности помогает их замена или ремонт.

При капитальном ведении работ осуществляется полное тестирование системы. После его проведения все параметры системы восстанавливаются до заводских значений, и обеспечивается оговоренный в документации производителя срок бесперебойной работы.

dacha1.ru

Порядок монтажа и технического обслуживания АПС

Автоматическая пожарная сигнализация (АПС) – это комплекс, предназначенный для своевременного уведомления о возникновении пожара. Монтирование АПС в зданиях и сооружениях – необходимое условие для обеспечения безопасности и обязательное требование, предусмотренное законодательными актами.

Главная задача АПС – своевременное обнаружение и уведомление о возгорании, что позволяет провести быструю эвакуацию сотрудников или посетителей, а также избежать больших производственных потерь.

Довольно часто пожарная сигнализация связана со многими системами в здании. Например, с нее начинается запуск на срабатывание систем автоматического пожаротушения и дымоудаления. Допускается и совместное использование АПС с системой видеонаблюдения (охранно-пожарная сигнализация). Для обеспечения надежной работы необходимо обслуживание автоматической пожарной сигнализации.

Составные части АПС

В состав комплекса пожарной сигнализации входят такие элементы:

  1. Пожарные извещатели, задача которых – извещение системы АПС о пожаре.
  2. Система оповещения о пожаре – техническое устройство сигнализации для предупреждения о возникновении пожара, включающее разные виды оповещателей (световой, звуковой, речевой или комбинированный).
  3. Устройство связи, передающее путем использования каналов связи (телефонная линия, радио, GSM) сигналы на контрольный пункт.
  4. Приемно-контрольный прибор (контрольная панель) – устройство, которое принимает, обрабатывает и проводит анализ сведений, поступивших от сенсорных датчиков.
  5. Световое табло «Выход», устанавливаемое в зданиях и относящееся к виду световых указателей эвакуационных мест выхода при возникновении чрезвычайных ситуаций.
  6. Резервный источник питания, обеспечивающий бесперебойную работу АПС.

Система оповещения о пожаре

По типу контролируемых факторов пожара датчики подразделяются на:

  • дымовые;
  • тепловые;
  • световые;
  • комбинированные;
  • извещатели пламени;
  • газовые;
  • ручные пожарные извещатели.

Дымовой пожарный датчик

Виды АПС

Особенность работы системы оповещения заключается в следующем: при помощи сенсоров автоматически происходит передача информации на контрольную панель, где отражается место возгорания.

Типы систем оповещения разнообразны и зависят от того, какие требования перед ними поставлены.

В зависимости от площади объекта АПС могут быть:

  1. адресным;
  2. неадресными;
  3. адресно-аналоговыми.

Неадресные системы устанавливаются на объектах с небольшой площадью. Требования, предъявляемые к ней, минимальны. Сенсорные датчики в этих системах объединяются в один общий шлейф. При такой системе АПС оповещает о пожаре с помощью общего сигнала и невозможно точно определить, какой конкретный датчик сработал.

На объектах с большой площадью (более тысячи квадратных метров) принято устанавливать адресные системы оповещения. Они оповещают о пожаре при помощи общего и индивидуального сигналов. В этих установках на контрольной панели отображается номер конкретного датчика, от которого поступил сигнал о пожаре.

Адресно-аналоговую систему устанавливают также на объектах со значительной площадью. Передача информации с датчиков на контрольную панель происходит телеметрическим способом.

Монтаж и ТО автоматической пожарной сигнализации

Установка и техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации производится специализированными фирмами, имеющими лицензию на осуществление этих видов работ.

Монтаж АПС

Работа заключается в разработке проекта, закупе и монтаже материалов и оборудования, получении необходимых разрешений в сфере пожарной безопасности, а также дальнейшее техническое обслуживание системы автоматической пожарной сигнализации.

Порядок проведения ТО

Техническое обслуживание АПС предполагает следующие процедуры:

  • проверка работоспособности АПС и СОУЭ;
  • осмотр внешнего состояния пожарного комплекса в целом;
  • проверка срабатывания датчиков, бесперебойности передачи сигнала на главный контрольный пункт;
  • корректировка настроек систем пожарной сигнализации;
  • устранение повреждений;
  • осуществление профилактических мероприятий.

Своевременное обслуживание АПС необходимо для:

  1. обеспечения бесперебойной работы АПС;
  2. осуществления контроля общего состояния комплекса пожарной сигнализации;
  3. своевременного выявления и устранения неполадок;
  4. предупреждения и устранения негативных последствий воздействия вредных факторов.

Проверка АПС и СОУЭ, ее обслуживание должно проводиться своевременно, не реже, чем в установленные на законодательном уровне сроки. Техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации может быть очередным и внеочередным.

Повод для проведения внеочередного обслуживания:

  • возникновение ложного срабатывания или полный отказ системы;
  • проверка по окончании исправительных работ;
  • обращение директора объекта с установленной автоматической пожарной сигнализацией.

В целом техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации требуется проводить на ежемесячной основе.

Профилактика АПС

При техническом обслуживании принято осуществлять и профилактические мероприятия.

Они заключаются:

  1. в очистке поверхностей системы и ее отдельных элементов от пыли и грязи;
  2. в смазке и укреплении соединений;
  3. в замене деталей с истекшим сроком действия.

При выявлении в процессе проведения профилактических работ какой-либо неисправности, выполняется немедленный ремонт либо замена вышедшей из строя детали.

Оформление проведения работ по техническому обслуживанию

В процессе составления регламента следует учитывать тот ряд мероприятий, который рекомендуют производители устройств пожарной сигнализации.

Мероприятия, производимые в рамках ТО, в том числе проверка работоспособности АПС, фиксируются в специальном эксплуатационном журнале.

Журнал регистрации работ по обслуживанию АПС

Помимо этого, в журнал вносятся сведения о возникших отказах, ложных срабатываниях, информация о замене оборудования. Работник, являющийся ответственным за соблюдение сроков осуществления ТО и профилактических работ, а также за ведение журнала, назначается, в соответствии с внутренним приказом организации.

Ответственность за нарушение сроков ТО АПС

Осуществление своевременного технического обслуживания особенно важно при оповещении в случаях, требующих незамедлительной эвакуации людей.

Если же возникнет ситуация, при которой именно неисправность в АПС и СОУЭ (система оповещения и управления эвакуацией), то это обстоятельство станет основанием, чтобы возбудить уголовное дело против директора предприятия за нарушения требования своевременного технического обслуживания системы.

Заключение

Установка новейшей АПС в помещениях решает задачу своевременного выявления и устранения очага возгорания, что повышает безопасность охраняемых ими объектов.

Гарантийное и профилактическое обслуживание – необходимое условие поддержания работоспособности комплекса, обеспечивающее надежность и долговечность, требуемые для безопасности сотрудников предприятия и имущества.

Видео: Обслуживание систем охранно-пожарной сигнализации: питание систем

bezopasnostin.ru

Ремонт системы пожарной сигнализации

Пожарная сигнализация, может эксплуатироваться длительное время, но даже при правильном ее обслуживании, поломки все же случаются. Возгорание может произойти в любой момент, от этого никто не застрахован. Поэтому, обслуживание и ремонт системы пожарной сигнализации, нужно проводить регулярно. Эта процедура защитит помещение от возгорания.

Разновидности ремонта

Любая современная пожарная сигнализация, независимо от ее типа, требует регулярного вмешательства специалистов. Обычно срок службы таких устройств, составляет около 10 лет. Несмотря на это, проводить ремонтные работы требуется обязательно. Они условно разделяются на такие группы:

  • Текущий ремонт. Этот вид работ, необходимо проводить сразу же, при выявлении какой-либо неисправности.
  • Средний. Такие работы подразумевают возвращение функционирования системы на отдельных участках объекта или во всем помещении в целом.  Это может быть ремонт электропроводки и кабелей, смена отдельно взятых техсредств и другое.
  • Капитальный. Такой ремонт проводится только при полном изнашивании систем, оповещающих о пожарной опасности.

Если не было серьезных поломок системы на протяжении ее среднего срока службы, то специалистами проводится диагностика. После этого, профессиональная комиссия принимает решение о проведении полного капитального ремонта.

Документация, необходимая для обслуживания и ремонта

Устройство пожарной сигнализации и всех элементов, очень сложное. Ремонтом занимаются компании, имеющие лицензию на предоставление такого вида услуг. Заказчик должен вести такую техническую документацию:

  • График годового обслуживания. В подобном документе содержатся записи о типе, а также виде обслуживания, с указанием даты проводимых работ. Его утверждает компания, занимающаяся техническим обслуживанием пожарной сигнализации.
  • Журнал о выполнении работ. Здесь уточняется тип системы, описание проведенных работ с указанием даты и заключение специалистов о том, в каком состоянии находится система пожарной сигнализации. Журнал также утверждается фирмой, проводящей техническое обслуживание системы пожарной сигнализации

После проведения работ по ремонту оборудования, оформляют такие документы:

  • Акт приемки. Документ, составляемый после того, как система полностью проверена. Здесь должны быть указаны элементы противопожарного оборудования, которые менялись во время проведения ремонта системы, а также производилась ли ее наладка. В завершение, в акте должна быть запись о тестировании пожарной сигнализации.
  • Ведомость установленных приборов. В документе указывают марку, название, тип, номер, а также количество приборов. Ведомость заверяют как заказчик, так и специалисты компании, проводившей обслуживание пожарной сигнализации.
  • Протоколы измерений данных по сопротивлению шлейфов.

Форма оформления документации произвольная. У каждой фирмы, обслуживающей пожарную сигнализацию, имеется свой образец бланков. Ведение этих документов дает возможность вести пристальный контроль над состоянием всей системы. Это не позволяет ей выйти из строя по причине износа.

Причины поломок и этапы ремонта

Система пожарной сигнализации достаточно надежная, но, как и любое другое оборудование, она тоже может выйти из строя. Если ее неправильно эксплуатировать, то неисправности появятся быстро. Основными причинами поломки пожарной сигнализации, являются:

  • Попадание в устройства загрязняющих частиц. В любом помещении, воздух содержит большое количество пыли и других веществ, при попадании которых в систему, она может выйти из строя.
  • Неправильное расположение элементов оборудования. К примеру, если пожарные извещатели находятся вблизи вентиляционных шахт, система может сломаться.
  • Отсутствие периодического техобслуживания. Если оно проводится несвоевременно, система может давать сбои в работе.

Также важно знать, что большинство проблем в работе противопожарной сигнализации, вызвано проведением самостоятельных работ по ее ремонту. Исправлять поломки системы, должны только компании, имеющие лицензию. Этапы ремонта пожарной сигнализации, заключаются в следующем:

  • Специалисты тестируют систему.
  • Происходит проверка всех датчиков.
  • Далее делается прозвонка трассы шлейфов, а также кабелей.
  • Ремонтируются обрывы.
  • Если нужно, то меняется контрольно-приемная панель.

После этого, в обязательном порядке проводятся работы, связанные с улучшением функциональности пожарных извещателей. Если будут выявлены сбои в работе датчиков, то их меняют.

Важность обслуживания системы пожарной сигнализации

Обслуживание системы пожарной сигнализации, является важнейшим фактором ее работоспособности. Есть общий регламент, в него входит:

  • Осмотр всей системы, для выявления возможных неисправностей и физических повреждений.
  • Проверка работоспособности установленного программного обеспечения.
  • Анализ эффективности функционирования оборудования.
  • Очистка системных блоков, а также всех узлов с целью профилактики.
  • Замер параметров электротока на функционирующих блоках питания.
  • Проверка на поломки разъемов и всех соединений.
  • Обучение эксплуатации оборудования всех сотрудников.
  • Предоставление заказчику данных о том, в каком состоянии находится пожарная сигнализация.
  • Производится запись в журнал техобслуживания.

При проведении обслуживания системы опытными специалистами, вероятность выхода ее из строя, минимальная.

Стоимость ремонта

Обычно, после установки пожарной сигнализации, компания, проводившая эту процедуру, выполняет гарантийные обязательства по ее обслуживанию бесплатно. Если были нарушения связанные с эксплуатацией, то такая работа в Москве и области стоит от 3000 рублей за 100 квадратных метров. Монтаж сигнализации дома, а не на коммерческом объекте, стоит дешевле. Все зависит от площади помещения.

Это небольшая сумма и каждый собственник, может ее оплатить. Нужно учитывать, что Москва – это дорогой город, в других регионах стоимость ниже. Главное – не допустить возгорания. Пожарный уровень опасности, система определит безошибочно.

www.bastion-dmitrov.ru


Смотрите также

Содержание, карта сайта.