Расчет технического обслуживания пожарной сигнализации


Расчет стоимости технического обслуживания пожарной сигнализации - Пожарная безопасность

Установка пожарной сигнализации требует определенных затрат. При этом важно определиться со стоимостью проекта до проведения монтажных мероприятий.

Для этого требуется выезд специалистов на объект, проведение технического осмотра, подбор подходящего оборудования и расчет количества устройств, которые необходимы для обеспечения полноценной работы системы.

После предварительных мероприятий проводится  монтаж и планируется график сервисного обслуживания.

Эти этапы отражаются в сметной ведомости и влияют на итоговую стоимость проекта. Для того чтобы обеспечить эффективность использования оборудования и оставаться в рамках экономичного формата, необходимы консультации инженеров, которые определят оптимальные формы использования пожарной сигнализации с учетом специфики объекта и выбора моделей.

 Обслуживание пожарной сигнализации: расчет стоимости

Инженеры проведут анализ потребностей заказчиков в отношении установки сигнализационного оборудования и определят число датчиков, которые будут установлены на объекте. При этом ход мероприятий и модели сигнализаторов заносятся в документальную базу по монтажу. При расчете стоимости сигнализационного оборудования учитывают:

  • специфику установки извещателей и их количество,
  • необходимость предварительного демонтажа оборудования, установленного ранее,
  • модели устройств.

Опытные специалисты выполнят работы в рамках установленного регламента. При сложности системы стоимость работ по обслуживанию возрастает. Немаловажную роль играет местоположение сигнализаторов, поскольку речь идет о проводном и беспроводном способе установки устройств. В зависимости от конфигурации объекта и его площади сложность работ по сервисному обслуживанию может усложниться, что повлияет на размер стоимости услуг.

Нередко происходит сбой системы ого оповещения: в этом случае необходимо провести настройки оборудования и последующее тестирование работоспособности устройств. Стоимость таких работ зависит от сложности поломки и характера техники: вопрос решается в индивидуальном порядке.

Обслуживание пожарных систем: специфика

Если вы пользовались оборудованием на протяжении длительного времени, это отражается на степени изношенности системы. Как правило, в таком случае плюсуется 10% к расчетам стоимости технического сопровождения. При достижении договоренности о плановых и внеплановых выездах специалиста устанавливаются размеры выплат в зависимости от срочности и сложности работ. На расчет стоимости технического обслуживания влияют:

  • характер мероприятий (плановый или внеплановый),
  • техническое состояние устройств,
  • модель оборудования.

Специалисты помогут выбрать наиболее экономичный вариант сотрудничества. При заключении договора на техническое обслуживание можно получить скидки до 15% от общей стоимости.

Компания, которая производила установку пожарной сигнализации на объекте, как правило, предлагаем выгодные условия долгосрочного партнерства.

В рамках такого сотрудничества производится регулярный осмотр пожарной сигнализации, тестирование, выявление неполадок, оперативное устранение сбоев и мероприятия по усовершенствованию работ с устройствами.

Сервисное обслуживание сигнализационных систем: производим расчет стоимости

Сложность системы, как правило, один из ключевых факторов, влияющих на стоимость технического сопровождения системы.

Пожарная сигнализация импортного производства будет стоить дороже, чем обслуживание оборудования от отечественных производителей.

В целях предотвращения ложных срабатываний инженеры проводят технические мероприятия на объекте, тестирование системы, определяют правильность установки датчиков, что отражается на общей стоимости сервисных услуг.

Изношенное оборудование подлежит списанию: на его место устанавливают устройства, соответствующие техническим требованиям и обеспечивающие высокую эффективность управления системой пожарной сигнализации. Консультации, касающиеся вопросов грамотного использования техники, организации мероприятий по предотвращению ложных срабатываний, как правило, включаются в стоимость услуг.

После проведения диагностики работоспособности устройств проводится ремонт или модернизация системы, что приводит к повышению эффективности управления.

Нередко процесс разбивается на определенные этапы, и вопросы оплаты решаются в индивидуальном порядке.

Эксперты рекомендуют доверять процесс сервисного обслуживания фирмам, проводящим монтаж оборудования, имеющим лицензию на право предоставления услуг по техническому сопровождению устройств пожарной сигнализации.

Источник: http://cervicem.ru/raschet-stoimosti-obsluzhivaniya-pozharnoj-signalizacii

Как рассчитывается и от чего зависит стоимость обслуживания пожарной сигнализации

Владимир 22 декабря 2015

style=»display:block» data-ad-client=»ca-pub-5367705517370237″ data-ad-slot=»4667332581″

data-ad-format=»auto»>

Приветствую вас, дорогие читатели моего блога. Сегодня мы  свами будет разговаривать о серьёзной теме,  касающейся нашей безопасности. Речь пойдет об обслуживании системы пожарной безопасности.

Почему сегодня я завел эту тему? Дело в том, что у моего соседа по даче не так давно произошла неприятная ситуация. Дом он выстроил отличный, а вот о пожарной безопасности и не подумал.

Не знаю точно в подробностях, по каким причинам у него произошел пожар, но факт остается фактом — часть первого этажа сгорела. Теперь естественно, соседу придется снова раскошелиться на ремонт.

После этого случая я всерьез задумался об установке АПС. Раньше я мимолетом интересовался этим вопросом, но не придавал особого значения, пока это не произошло так близко от меня.  Теперь я уж точно хочу установить пожарную сигнализацию в своем доме.

Зная, что эта услуга не бесплатная меня перво-наперво заинтересовала стоимость обслуживания пожарной сигнализации. В этой статье мы попробуем разобраться,  как осуществляется обслуживание пожарной сигнализации, виды ее обслуживания, и как формируется цена.

Все, что нужно знать про ТО

В отношении пожарной сигнализации существует правило — облуживание необходимо не только для обеспечения долгосрочной эксплуатации системы, но и для исправления возможных неполадок.

На систему пожарной безопасности возлагается важная функция не только по охране объекта, но и по защите жизни людей. Поэтому необходимо проведение регулярной профилактики.

Существует два вида технического  обслуживания:  гарантийное и профилактическое. Гарантийное обслуживание должно проводится компанией, которая занималась установкой системы либо же фирмой-производителем противопожарного оборудования  или же дистрибьютором.

Это необходимо выяснить сразу при покупке сигнализации, чтобы потом не было путаницы. Попросите при покупке рекомендации по эксплуатации. Запомните, бесплатный ремонт по гарантии распространяется на случаи, которые не связаны с поломкой по причине неправильного использования.

Если оборудование дало сбой по вашей вине, на бесплатный ремонт вы рассчитывать не сможете. Другое дело, если вы обнаружили заводской брак или дефект по вине производителя — тогда смело обращайтесь за бесплатной починкой.

Гарантия при покупке сигнализации — это и есть договор на обслуживание. Не теряйте ее вплоть до срока окончания гарантийного срока. Как правило, это год с момента монтажа оборудования. Однако в этом случае обслуживание будет проводиться только в случае поломки.

Но у нас с вами не будет специально обученного человека, который будет с определенной периодичностью проверять сигнализацию, давать заключение о работоспособности. Поэтому этот вариант «Бюджет-минус».

Лично мне такое даже больше нравится — мой договор у меня  на руках, а об остальном пусть заботятся профессионалы. Периодичность профилактического обслуживания будет зависеть от сроков, обозначенных в договоре.

Оптимальным считается, осуществлять профилактику  один раз в месяц. Кроме того имея в наличии договор сервисного обслуживания, вы избежите проблем с проверяющими органами, особенно это касается тех, кто имеет свой бизнес.

style=»display:block; text-align:center;» data-ad-layout=»in-article» data-ad-format=»fluid» data-ad-client=»ca-pub-5367705517370237″

data-ad-slot=»6305693799″>

Обязательно удостоверьтесь в легальности фирмы, с которой вы решите заключить договор по обслуживанию СПС. Профилактические  мероприятия рекомендуется проводить на протяжении всего периода эксплуатации.

Читайте также  Действия охраны при срабатывании охранной сигнализации

Все работы, проводимые при ежемесячной профилактике должны советовать регламенту ТО.

Вот какие пункты должны содержаться в регламенте:

  • внешний осмотр СПС на предмет внешних повреждений;
  • проверка программного обеспечения;
  • проверка настроек системы и их корректировка при необходимости;
  • очистка оборудования, в том числе системных блоков и узлов от пыли и загрязнений;
  • замер показаний напряжения, сопротивления и силы тока;
  • проверка соединений и разъемов, их починка по необходимости

После завершения работ сотрудники обслуживающей фирмы должны осведомить вас о состоянии системы, о возможных вариантах ее обновления. Составить акт выполненных работ и осуществить запись в журнале технического обслуживания.

Облуживание противопожарной сигнализации. Стоимость и нюансы

Расчет стоимости осуществляется с учетом  условленного типа сигнализации, срока введения в эксплуатацию, площади жилого объекта, разветвленности и уровня сложности, объема работ при проведении ТО.

У каждой компании, специализирующей на проведении данного вида работ, существует свой прайс-лист. Поэтому  и стоимость работ везде будет разной.

Однако существует методика, которая поможет приблизительно и заранее, рассчитать количество денег, в которое вам обойдётся данное мероприятие.

Вот перечисленные наименования,  которые нужно умножить  на имеющееся у вас количество (или метры), а затем все суммировать:

  • звуковые или речевые оповещатели всех типов (шт.)
  • световые оповещатели всех типов (табло «Выход»; «Стрелка» и.т.п.) (шт.)
  • пожарные извещатели (шт.)
  • охранные извещатели (шт.)
  • ручные извещатели (шт.)
  • ППК, БРО (шт.)
  • количество шлейфов (шт.)
  • общая длина шлейфов (м.)
  • источники бесперебойного питания (шт.)

Итого:_______

Так же в стоимость обслуживания включается:

  • Коэффициент при работах на высоте от 2 до 8 метров от уровня пола
  • Коэффициент при работах в тесном помещении
  • Коэффициент при работах в эксплуатируемых зданиях

Походив по соответствующим  сайтам, я пришел к выводу, что это распространённый вариант расчета суммы облуживания.

Многие компании предлагают своим потенциальным клиентам в режиме онлайн воспользоваться подобным калькулятором – то есть готовой табличкой, куда вам нужно внести соответствующие данные, а дальше программа сама все рассчитает.

Я так и сделал. Поскольку у меня площадь охраняемого объекта небольшая, до 250 кв. метров, то и обслуживание обойдётся мне приблизительно в 2700 рублей за месяц.  Как по мне, это небольшая сумма.

Я вам все же советую, не надеяться на «авось» в вопросе безопасности. Перестраховка никому еще не повредила.

Надеюсь, я вам помог получить необходимую информативную базу,  и теперь вы сможете все хорошенько обдумать.  Удачи вам и не забывайте читать наши новости, у нас всегда найдется для вас что-нибудь интересное.

А чтобы не пропустить ничего интересного, подпишитесь на новости блога. И еще, позаботьтесь о своих друзьях – поделитесь с ними ссылкой в социальных сетях на эту статью. На этом у меня все, до новых встреч, пока-пока!

style=»display:block; text-align:center;» data-ad-layout=»in-article» data-ad-format=»fluid» data-ad-client=»ca-pub-5367705517370237″

data-ad-slot=»6305693799″>

Источник: http://raichev.ru/eto-nuzhno-znat/stoimost-obsluzhivaniya-pozharnoj-signalizacii.html

Как узнать стоимость обслуживания пожараной сигнализации в РФ

Система пожарной безопасности нуждается не только в правильной установке, но и в грамотном поддержании ее в работоспособном исправном состоянии. Услуги гарантийного и профилактического обслуживания предназначены для обеспечения надежности и долговечности системы. Только исправная система может обеспечить абсолютную сохранность имущества, а также безопасность людей при возникновении очага возгорания в помещении.

статьи:1. Где обозначаются расчеты стоимости обслуживания пожарных сигнализаций2. Из чего состоит расчет стоимости технического обслуживания пожарных сигнализаций

3. Методика расчета стоимости технического обслуживания пожарных сигнализаций

stz-irk.com

Расчет стоимости обслуживания пожарной сигнализации

Пожарную сигнализацию после установки необходимо периодически обслуживать, чтобы исключить вероятность ее поломки. Это сокращает предполагаемые расходы на полную замену системы и предотвращает возможность пожара.

Регламент работ по техническому обслуживанию

Работы по техническому обслуживанию осуществляет эксплуатационная служба предприятия или сторонняя специализированная организация по договору. Обязательным требованием законодательства является наличие у обслуживающей организации лицензии МЧС РФ. В комплекс работ входят следующие позиции:

  1. Внешний осмотр на отсутствие коррозии, грязи, механических повреждений. Внешнему осмотру подвергаются приемно-контрольный прибор, извещатели, оповещатели, шлейф сигнализации.
  2. Проверка рабочих положений выключателей и переключателей, светоиндикации, наличия пломб на приемно-контрольном приборе.
  3. Проверка источников питания и автоматики переключения с рабочего ввода на резервный.
  4. Проверка работы приемно-контрольного прибора, извещателей, оповещателей.
  5. Измерение параметров шлейфа сигнализации.
  6. Профилактические работы.
  7. Проверка работоспособности системы.
  8. Метрологическая проверка КИП.
  9. Измерение сопротивления заземлений – защитного и рабочего.
  10. Измерение сопротивления изоляции электрических цепей.

Собственные эксплуатационные службы на предприятиях необходимы, когда требуется ежедневный осмотр системы. Обычно удобнее и выгоднее отдать эти работы на аутсортинг.

Тарифы на обслуживание сигнализации

Техническое обслуживание пожарной сигнализации может иметь разную стоимость в зависимости от следующих факторов:

  • количества установленного оборудования;
  • состава и типов примененного оборудования;
  • дней недели и времени суток проведения техобслуживания;
  • геометрических характеристик помещений;
  • наличия-отсутствия пожаровзрывоопасных зон.

При определении цены на обслуживание пожарной сигнализации крупных объектов, прежде всего, подсчитываются трудозатраты, количество персонала и его квалификация.

Ознакомиться с приблизительными расценками на работы в рамках техобслуживания пожарной сигнализации можно ниже.

Площадь м.кв Стоимость обслуживания в месяц
до 200 м.кв3500-5000
от 200 до 1000 м.кв4000-16000
от 1000 до 3000 м.кв14000-27000
от 3000 м.кв От 22000

Составление и подписание договора

Вы можете заключить договор на обслуживание системы пожарной сигнализации с компанией «Альянс «Комплексная безопасность», выполнив следующую последовательность действий:

  1. Присылайте на наш e-mail рабочий проект и/или исполнительную документацию, спецификацию установленного оборудования или ведомость. Потребуются также данные о помещениях на объекте: площадь, высота потолков, наличие/отсутствие фальшпотолков и фальшполов, специфических характеристиках системы или объекта и требованиях к ним.
  2. Рассмотрите наше коммерческое предложение, которое мы подготовим на основании полученной документации и данных по результатам выездной бесплатной оценки объекта нашими специалистами.
  3. Уточните у нас все неясные моменты, а также коммерческие и организационные детали.
  4. Примите наших специалистов, которые еще раз осмотрят объект перед подписанием договора.
  5. После того, как договор будет подписан, наши специалисты в срок от одного до трех месяцев в зависимости от размера объекта бесплатно диагностируют техническое состояние сигнализации с последующим составлением акта обследования и рекомендациями по усовершенствованию системы.
  6. Далее техническое обслуживание пожарной сигнализации ведется в соответствии с утвержденными регламентами и действующими нормативами.

Примеры наших работ

www.complex-safety.com

расценки технического обслуживания противопожарной автоматики

  Доброго времени суток всем постоянным Читателям нашего блога и коллегам по цеху. Сегодня мы предлагаем Вашему вниманию тему, которая особенно будет интересна именно коллегам по цеху – предприятиям активно монтирующим, ремонтирующим и обслуживающим системы противопожарной автоматики, ну и надеюсь, интерес проявят Заказчики этих самых противопожарных систем.

             Тема эта называется «расценки технического обслуживания противопожарной автоматики» – имеется ввиду автоматическая пожарная сигнализация, автоматическое пожаротушение, оповещение людей о пожаре, дымоудаление, повысительные насосные станции и прочее.

           Надо заметить, что расценки технического обслуживания всегда были острыми темами обсуждений на форумах сметчиков и в ценообразующих отделах Минстроя. Принимались к рассмотрению различные справочники базовых цен и прейскуранты, разработанные различными уважаемыми ремонтными и строительными структурами, что примечательно, не государственными. Также, в свое время,  государственными структурами считалось единственно правильным решением – рассматривать ценообразование исключительно ресурсным методом.

          Мы сегодня попытаемся рассмотреть плюсы и минусы всех этих методик, и каждый Читатель сможет, проанализировав все эти минусы и плюсы, принять для себя решение каким именно путем стоит двигаться – какой вариант выбрать для себя.

Итак, вариант первый – ресурсный метод.

           Чтобы было понятно, обслуживающая организация самостоятельно (от себя) определяет заработную плату технику или инженеру ТО и ТР. Далее, также самостоятельно, определяет количество времени в человеко-часах, которое необходимо уделить в месяц на ТО и ТР конкретного оборудования, учитывает транспортные, складские затраты, стоимость расходных материалов, стоимость спецодежды и инструмента. В  итоге, обслуживающая организация составляет что то, типа калькуляции выполнения работ на конкретный объект и на конкретную систему, учитывающую собственные затраты и прибыль. В итоге, Заказчик, принявший данные расценки противопожарной автоматики,  имеет право требовать от Подрядчика присутствия, определенного калькуляцией, количества человек определенное, опять же калькуляцией, количества часов на объекте и желательно, чтобы они что то делали, а не перекуривали. На этом основании, Заказчик подписывал Подрядчику Акты. Плюсы такой методики следующие – из калькуляции видно сколько денег идет на зарплату рабочим (при случае, можно тыкнуть Подрядчика носом, если качество работ не устраивает при приличной оплате труда), определено время выполнения работ

(опять же, можно потребовать от Подрядчика, в случае, если рабочие не отрабатывают на объекте положенное время), потребовать наличие спецодежды и так далее, всего того, за что, согласно калькуляции и Акту выполненных работ, платятся  деньги. Минус один – каждая обслуживающая организация назначает заработную плату своих сотрудников самостоятельно, т.е. просто может написать, что монтажник зарабатывает в месяц 50 или 100 или 200 тысяч рублей и считать смету исходя  из этого утверждения. Собственно, расценки технического обслуживания, в этом случае, носит чисто уведомительный характер – Подрядчик предлагает Заказчику за определенную калькуляцией сумму за каждый месяц, определенное количество человек на определенные часы и люди эти будут в спецодежде и с инструментом эти часы отрабатывать. Хочешь – соглашайся, не хочешь – отказывайся. Как на базаре. Ну что сказать – может и правильный подход. По желанию Заказчика, можно добавить или убрать человека или добавить-убрать часы работ – как говориться, любой праздник  за Ваши деньги! Если подытожить, расценки технического обслуживания, в данном случае определяет Подрядчик. Но все это хорошо,  когда договариваются две стороны и обе стороны – собственники своих денег. А что делать государственным структурам? Деньги то не свои, а государственные и каждую копейку надо обосновать – мало ли кто спросит потом – куда и сколько платил и сколько себе откатил и почему не поделился.  Для государственных учреждений необходимы  утвержденные государственными инстанциями расценки, которые можно проверить, выставить замечания по ценообразованию в смете и утвердить какую то твердую обоснованную стоимость. Вот для этих случаев существуют следующие ниже два варианта.

Вариант второй – прейскурант МГО «ЗАЩИТА».

             Скачать указанный документ можно на нашем сайте, в библиотеке нормативщика или просто пройдя по ссылке прейскурант МГО ЗАЩИТА .

                 Немного о документе. Полное название – РД-2661-13-94 «СИСТЕМА ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ  И РЕМОНТА ТЕХНИЧЕСКИХ СРЕДСТВ И СИСТЕМ ТЕХНИЧЕСКИХ СРЕДСТВ И СИСТЕМ ПОЖАРОТУШЕНИЯ, ДЫМОУДАЛЕНИЯ, ОХРАННОЙ,ПОЖАРНОЙ  И ОХРАННО-ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ».  Издание 1995 года. Прейскурант №2661-001-92 «Оптовые цены на техническое обслуживание и ремонт». Документ представляет собой, по сути, расценки технического обслуживания противопожарной автоматики от уважаемой организации  МГО «ЗАЩИТА», которые в настоящее время приняты государственными учреждениями,  с учетом применения к этим самым расценкам государственных коэффициентов приведения к реальным ценам текущего года. Документ вводит в действие понятия Регламент 1 и Регламент 2.

Регламент 1 – выполнение работ по внешнемуосмотру и проверке работоспособности.

Регламент-2 – выполнение  профилактических работ  и  текущий ремонт.

О периодичности выполнения указанных Регламентов Прейскурант пишет следующее – «Периодичность проведения регламентов устанавливается по согласованию между Исполнителем и Заказчиком,  в зависимости от состояния, условий и срока эксплуатации технических средств и систем». То есть, конкретики нет – слово «согласование» позволяет свободу для толкований и договоренностей. Однако, минимальное количество, за год, выполнения этих Регламентов установить можно. Регламент-1 придется выполнять минимум один раз в месяц, так как минимум, один раз в месяц, необходимо делать запись в журнале ТО и ТР, по форме принятой Госпожнадзором. Так и называется –  «Ежемесячное техническое обслуживание». Регламент-2 придется выполнять минимум один раз в три месяца, так как минимум, один раз в три месяца, выполняется комплексное опробование систем противопожарной автоматики с составлением соответствующего АКТа, согласно Правилам Противопожарного Режима РФ. А комплексное опробование системы проводится в обязательном порядке после выполнения текущего ремонта, который входит в состав Регламента-2, согласно Прейскуранта.  Проводить комплексное опробование просто так, без предварительной профилактики (выполнения Регламента-2), смысла видимо нет и по этому, эти два действия увязываются в единый комплекс работ. Вот такая вот примерно логика, которую мне разъяснил пожарный инспектор ИПЛ, которая, кстати сказать, на мой взгляд, абсолютно не выдерживает критики. По согласованию между Заказчиком и Подрядчиком, дополнительно обоснованном большим сроком эксплуатации систем или иными причинами  (влажность, агрессивные среды или агрессивный температурный режим) эксплуатации системы, периодичность выполнения Регламента-1 и Регламента-2 может быть увеличена. Плюсы указанного документа в том, что в нем установлены твердые расценки технического обслуживания и текущего ремонта на конкретное оборудование, переводные коэффициенты также твердые, установленные сметными нормативами. Учитывая сказанное, смету выполненную на основании Прейскуранта можно принимать государственным учреждениям, без вопросов. Минус документа в давности его разработки (1995 год), в следствии чего, в расценках фигурирует оборудование, которое уже не используется, как морально устаревшее, а оборудования нового в таблицах Прейскуранта нет. Из-за этого, расценки приходится принимать «применительными», усредненными  и вопрос, к примеру, какую расценку и как применить к обслуживанию многоточечного теплового извещателя,  вызывает немало споров между сметчиками. Однако, учитывая аксиому – Заказчик всегда прав, а также принимая во внимание «жирность» тарифов после применения переводных коэффициентов, указанные расценки технического обслуживания принимаются безболезненно обеими сторонами Договора ТО и ТР. Мне лично, Прейскурант, как документ-основание для ценообразования нравится, так как составив смету на его основании и еще применив серьезный понижающий коэффициент (Скидка), стоимость ТО и ТР все равно остается вполне достойной и достаточной для выполнения работ. Ну и еще – уж решайте сами хорошо это или плохо, -  Подрядчик должен содержать оборудование в работоспособном состоянии, так чтобы комплексное опробование удалось без замечаний и обеспечить явку техника на объект минимум один раз в месяц и все на этом. Количество сотрудников на объекте не регламентируется и время пребывания (выполнения работ) также не регламентируется. Затраты Подрядчика, в данном случае, типа спецодежды, инструмента, транспортно-складских затрат, фонда заработной платы не поддается исчислению и контролю. Может быть это и неплохо, так как, в конечном счете, цель проведения работ – работоспособность систем противопожарной автоматики. Цель эта достигается силами Подрядчика, а какими именно методами – никого не беспокоит – это внутренняя «кухня»  хозяйственной деятельности Подрядчика.

Вариант третий – сборник базовых цен ОАО «Ценральное конструкторское бюро «Энергоремонт»

          Скачать указанный документ можно на нашем сайте, в библиотеке нормативщика или просто пройдя по ссылке Базовые цены на ремонт и еще Базовые цены на ремонт. Трудоемкость

                 Немного о документе. Полное название «БАЗОВЫЕ ЦЕНЫНА РАБОТЫ ПО РЕМОНТУ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ОБОРУДОВАНИЯ, АДЕКВАТНЫЕ УСЛОВИЯМ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ КОНКУРЕНТНОГО РЫНКА УСЛУГ ПО РЕМОНТУ И ТЕХПЕРЕВООРУЖЕНИЮ». Последнее дополнение №3 от 01.07.2008 года. Аналогично Прейскуранту МГО «ЗАЩИТА», упомянутому выше, сборник ОАО ЦКБ «Энергоремонт», по сути, представляет собой твердые расценки технического обслуживания противопожарной автоматики (см. часть 8, глава 10).

         Настоящий документ пошел еще дальше чем упомянутый выше Прейскурант МГО «ЗАЩИТА». Вводятся в действие понятие «ТО» и «Ремонт» трех возможных групп сложности. Первая группа сложности – Проверка изоляции, настройка, комплексное опробование. Вторая группа сложности – Разборка, очистка, осмотр, сборка, замер режимов в контрольных точках, проверка изоляции; устранение дефектов без замены составных частей и элементов; регулировка и наладка режимов; комплексное опробование. Третья группа сложности – Снятие, разборка, очистка; поэлементная дефектация и замена изношенных составных частей и элементов; проверка и восстановление изоляции; сборка, установка; замер режимов и форм сигналов в контрольных точках; комплексная регулировка; настройка по месту установки; комплексное опробование.

        Соответственно, устанавливаются твердые расценки технического обслуживания на каждое из указанных понятий. Про периодичность выполнения работ написано следующее – В зависимости от технического состояния установок и устройств установлены базовые цены на техническое обслуживание и три группы сложности ремонта.

        Теперь плюсы и минусы. Из плюсов – твердо установленные расценки технического обслуживания и ремонта, подробно расписаны работы, относящиеся к Ремонтам разных групп сложности, хотя ……плюс ли это – судите сами далее. Еще плюс – к расценкам есть отдельный документ по трудозатратам, которые устанавливают количество человеко-часов необходимо для выполнения работ. Теперь минусы.  Их, на мой взгляд, много. Во первых, не понятна периодичность и необходимость выполнения разных групп сложности ремонтов на конкретном объекте. Ну и что – написано «В зависимости от технического состояния установок и устройств»?  Кто определяет конкретную степень этого самого технического состояния и, соответствующую этой конкретной степени, конкретную группу сложности ремонта, а также сколько раз в год необходимо этот самый ремонт проводить? Кто определит и как проверить расценку? Также понятие «Т.О.»!  Какие конкретно работы входят в это «Т.О.»?   Это загадка – нигде конкретно не указано. Также меня смущает формулировка ремонта третьей группы сложности, в частности слова «поэлементная дефектация и замена изношенных составных частей и элементов». Если мы речь ведем о текущем ремонте, то он производится без замены каких то составных частей системы, а если мы покупаем комплектующие и демонтируем-монтируем, то это уже что то из серии «Капремонт» получается. Если речь в расценке идет о том (что я подозреваю), чтобы заменять сгоревшие радиодетали в конкретном оборудовании, типа дымовой пожарный извещатель или сирена или табличка оповещения или прибор приемо-контрольный, то это невозможно и неприемлемо. Влазить в электронные схемы сертифицированного оборудования может только завод-производитель или сервисная служба, аккредитованная заводом-производителем, и никто более, так как, в противном случае, теряется гарантия и сертификат соответствия на оборудование. Мы же не кофеварку ремонтируем, а ремонтируем прибор, от работоспособности которого зависит жизнь людей. Нет, однозначно, только замена вышедших из строя цельных единиц оборудования на аналогичные, также сертифицированные. А это значит, что ремонт третьей группы сложности уже невозможно выполнить в полной мере. В общем, больше вопросов чем ответов с этим справочником.

           Исходя из положений сборника ОАО ЦКБ «Энергоремонт», Подрядчик обязан содержать оборудование в работоспособном состоянии, так как комплексное опробование входит в состав каждого ремонта. Еще Подрядчик обязан обеспечить человеко-часы, необходимые для выполнения работ, так как трудозатраты являются неотъемлемой частью расценок сборника. То есть, если согласно сборника, требуется обеспечить присутствие 10 человек в течении 8 часов рабочего времени для выполнения работ, то Заказчик вполне может предъявить соответствующее требование Подрядчику, не зависимо от того в работоспособном состоянии находится оборудование или нет. Не хочешь? Как хочешь – всегда можно отпроцентовать только реально выполненные работы из сметы и заплатить меньше по Акту выполненных работ. По этому, если от Подрядчика, за месяц технического обслуживания, пришел на объект один техник ТО и ТР, поковырялся час-полтора, расписался в журнале и ушел, то при подписании Актов выполненных работ, Заказчик вполне может открыть раздел «трудозатраты» сборника, выяснить, что для выполнения сметного  вида работ необходим труд шести техников 3-4 разряда, в течении 5-6 рабочих дней. Соответственно, Заказчик пишет письмо Подрядчику с отказом производить оплату выполненных работ, исходя из факта нарушений Подрядчиком установленных  справочником технологических операций в полном объеме.  Итог – Заказчик прав, налицо конфликт интересов и Подрядчик никому ничего не докажет, в том числе через суд – смета подписана, работа не выполнена, оплаты нет – вопрос исчерпан. И это, видимо не плохо, что станет понятно из текста статьи, далее.

          Если принять во внимание сложившиеся тендерные и аукционные цены на выполнение работ ТО и ТР, которые достаточно часто, в десятки раз ниже вразумительных, и любые возможные расценки технического обслуживания принимаются в смете с коэффициентом 0,4 или 0,5, а иногда вообще,  итоговая цифра составляет 3-4 процента сметной стоимости, понятно что все работы, в соответствии с технологией, выполнить за такие деньги не реально. Иногда, оплаты в месяц хватает только на транспорт до объекта на одну поездку в месяц, 500 рублей технику на зарплату, 500 рублей за лицензию и расчетный счет фирме на поддержку штанов и может еще 200 рублей на налоги. Все, на какие то срочные выезды по повреждениям денег уже нет. В результате торгов на аукционе, установилась стоимость 1500 – 2000 рублей  в месяц, в том числе НДС18% – вот иди и обслуживай как хочешь. Не верите что такая ситуация бывает? Зайдите, почитайте протокола аукционов и запросов котировок на сайте Госзаказа – убедитесь и прослезитесь.

           Конечно это абсурд, это стыдно и просто непорядочно заключать договор  за такие деньги. Стыдно быть самым «дешевым» из дешевых.  Надо заметить, что примечательно, начальная стоимость конкурсных процедур достаточно реальная, в основе расчета стоимости лежат расценки технического обслуживания, хотя бы тот же Прейскурант МГО “Защита”. Именно сами потенциальные подрядчики, подавая котировочные заявки, цену опускают ниже самого вразумительного предела, и для меня это совершенно не понятно – работать за эти деньги нельзя. С другой стороны, не хочешь конкурировать за эти деньги – не работай, закрывай лавочку и гордо иди побираться в подземный переход – страна свободная у нас. Заказчик также, мог бы, получив предложения с явно неадекватными ценами, выкинуть эти предложения в мусорное ведро, но нет, он поступает по другому – он заключает Государственный контракт с такими, с позволения сказать, Подрядчиками, хотя понимает, что никакой работы организовать за эти деньги невозможно. Ну хорошо, накажи тогда Подрядчика этого – спроси с него по полной программе работу, согласно технического задания и государственного контракта – пусть делает за свой счет, если готов так опускаться на тендере. Попадет разок в переплет – потом подумает, в следующий раз, какие суммы выставлять. Но Заказчик этого не делает, так как придется расторгать заключенный контракт, потом опять организовывать торги – суетиться, в общем. Проще вид сделать, что все в порядке.  Вы понимаете (это я в адрес Заказчика), что завтра может быть пожар, а системы противопожарной автоматики не сработают, так как системы эти не получают необходимого полноценного технического обслуживания? А Вы подписываете раз в три месяца положительные акты опробования на системы, которые неработоспособны, так как положительные  Акты опробования – Ваша головная боль и обязанность, согласно положениям Правил Противопожарного Режима РФ. Кто пойдет “В ТЮРЬМА”, если что случится?

Однако, оставим эмоции тургеневским барышням. Сведения и расценки технического обслуживания на системы противопожарной автоматики я изложил, свое отношение к каждому варианту расценок также разложил по полочкам. На этом, статью «расценки технического обслуживания противопожарной автоматики» считаю завершенной. Если у кого то есть еще какой то иной справочник или ценник на ТО и ТР – предлагаю поделиться в комментариях – не жадничайте, дадите Вы – дадут Вам. Свои мнения также пишите в комментариях – они для этого и существуют. Читайте другие наши статьи на тему пожарной безопасности – ссылки и названия статей на главной странице сайта.

Участвуйте в обсуждениях тем в социальных сетях в наших группах по ссылкам

Наша группа В Контакте – https://vk.com/club103541242

Мы в Одноклассниках – https://ok.ru/group/52452917248157

Мы в Facеbook - https://www.facebook.com/НОРМА-ПБ-460063777515374/timeline/

Мы на Майле – https://my.mail.ru/community/norma-pb/

Мы в Яндекс-ДЗЕН - https://zen.yandex.ru/id/5c86022fcd893400b3e4ea8c

www.norma-pb.ru

Калькулятор услуг

Акции!                                     Скидки!

При заказе монтажа Охранно-пожарной сигнализации, пожаротушения  скидка на техническое обслуживание смонтированных систем 30%!!!

Рассчитать стоимость пожарной сигнализации

Рассчитать стоимость охранной сигнализации

Рассчитать стоимость технического обслуживания Охранно-пожарной сигнализации

При заказе огнезащитной обработки свыше 1500 м2 протокол испытаний образцов из ИПЛ бесплатно.

Рассчитать стоимость огнезащитной обработки

Обслуживание пожарной сигнализации от                1000 рублей в месяц !!!

Рассчитать стоимость обслуживания Пожарной сигнализации

Проект бесплатно!!!

При заказе пожарной или охранной сигнализации от 50 000 рублей  проект бесплатно!!!

Пожарная сигнализация, стоимость монтажных, пусконаладочных работ

Охранная сигнализация, стоимость монтажных, пусконаладочных работ

Работаем по бартеру!!!

Вы оплачиваете оборудование и материалы, оплата работ возможна бартером!!!

Посмотрите наши типовые решения

Скидки!                                     Акции!

txcom.ru

Расчёт стоимости монтажа и обслуживания пожарной сигнализации

  • Описание
  • Проектирование
  • Монтаж
  • Обслуживание
  • Ремонт
  • Калькулятор цен

Установив на свой объект пожарную сигнализацию, не следует забывать о необходимости поддержания ее в работоспособном состоянии. Профилактическое обслуживание пожарной сигнализации обеспечивает ее надежность и долговечность. В первую очередь что будут проверять органы надзорной деятельности, это работоспособность системы и договор на техническое обслуживание заключенный с организацией у которой есть соответствующая лицензия (данное требование является обязательной).

С помощью данного калькулятора Вы сможете самостоятельно определить приблизительную стоимость ежемесячного технического обслуживания системы пожарной сигнализации (АУПС) и системы оповещения управления эвакуаций людей (СОУЭ), а так же сразу отправить нам заявку. Для определения стоимости Вам необходимо ввести площадь помещения. Минимальная стоимость заказа на техническое обслуживание составляет 2000 рублей.

Рассчитайте стоимость монтажа пожарной сигнализации

С помощью данного калькулятора Вы сможете самостоятельно определить приблизительную стоимость монтажа системы пожарной сигнализации (АУПС) и системы оповещения управления эвакуаций людей (СОУЭ), а так же сразу отправить нам заявку. Для определения стоимости Вам необходимо ввести площадь помещения. Для того чтобы рассчитать точную стоимость монтажа пожарной сигнализации Вам необходимо обратиться к нашим специалистам и предоставить им планировку помещения с точными размерами и высотой.

Аналоговая система пожарной сигнализации определяет место возгорания по номеру сработавшего пожарного шлейфа. К ее недостаткам относится низкая точность определения места возгорания при подключении большого количества датчиков на один шлейф. К достоинствам – невысокая стоимость оборудования и эксплуатации. Ее применение оправдано в небольших помещениях.

Адресная система пожарной сигнализации точно определяет место возникновения пожара и отличается высокой надежностью. Ее применение дает больший эффект на больших объектах в связи с уменьшением, по нормативам, количества датчиков в два раза. Стоимость монтажных работ при этом уменьшается, что дает существенную экономию в целом, несмотря на дорогое оборудование (в 2-3 раза дороже, чем у аналоговой). Ее применение оправдано на объектах с большой площадью.

Выберите тип системы

Получите бесплатный расчет стоимости обслуживания пожарной сигнализации

Учтем в смете: оборудование, монтажные и пусконаладочные работы, проектную документацию

и техническое обслуживание системы

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Назовем предварительную стоимость по телефону и уточним после бесплатного осмотра помещения

Пожарная сигнализация

Система пожаротушения

Огнезащита

Система оповещения

Система дымоудаления

Охранная сигнализация

Видеонаблюдение

Пожарный аудит

Управление доступом

Изготовление планов эвакуации

Противопожарный водопровод

Расчёт пожарного риска

Обучение ПТМ

Перезарядка огнетушителей

СТУ

Противопожарные двери

01cpu.ru

Техническое обслуживание систем безопасности

          Современные системы безопасности - это сложнейший комплекс, который включает в себя специализированное оборудование, разветвленную кабельную сеть, разнообразное  программное обеспечение, которое регулярно обновляется по мере внедрения инновационных технологий.

         Только высококвалифицированный специалист сможет обеспечить бесперебойную работу всех систем, своевременную модернизацию и ремонт.

         Мы предоставляем гарантийное и послегарантийное техническое обслуживание систем безопасности, смонтированных  нашими сотрудниками или другими монтажными организациями.

         Наши специалисты бесплатно:

         Многолетний опыт и знания позволяют нам работать с  различными системами безопасности отечественного и зарубежного производства.

         Техническое обслуживание и ремонт таких систем как: пожарная сигнализация, оповещение людей о пожаре, система пожаротушения  проводится в строгом соответствии с действующими на территории РФ регламентами и нормативами.

         Ежемесячно проводятся работы, которые включают в себя:  тестирование противопожарных систем их профилактическую чистку, регулировку и ремонт.

         Ежегодно проводятся работы, которые включают в себя: техническое освидетельствование систем пожарной безопасности, в ходе которых определяется их техническое состояние,  проверяется их взаимодействие друг с другом и с инженерными системами здания.

         Своевременное и качественное обслуживание систем пожарной безопасности обеспечивает надежную работу и безаварийность на всем протяжении срока эксплуатации.

         Отсутствие или ненадлежащее техническое обслуживание противопожарных систем может повлечь за собой неработоспособность системы в момент возникновения пожара и, как следствие, человеческие жертвы, уничтожение и порча имущества.

         Поэтому очень важно, чтобы техническое обслуживание и профилактический ремонт систем пожарной сигнализации, пожаротушения,  оповещения людей о пожаре выполнялись в установленный срок и в полном объеме.

         В перечень работ по техническому обслуживанию входит:

  • осмотр систем на предмет видимых повреждений;
  • проверка степени работоспособности программного обеспечения;
  • проверка работоспособности оборудования и составление нормативных документов противопожарных и охранных систем;
  • проверка и корректировка настроек систем;
  • профилактическая чистка систем блоков и узлов;
  • чистка оборудования от пыли и грязи;
  • проверка и по необходимости ремонт разъемов, соединений, восстановление шлейфов (агрегатов);
  • контроль положения переключателей автоматического режима противопожарных и охранных систем;
  • контроль исправности индикации приборов, устройств, агрегатов;
  • контроль основных и резервных источников питания;
  • устранение неисправностей, ремонт шлейфов, узлов, агрегатов;
  • проверка состояния и работоспособности системы в целом;
  • надзор за правильной эксплуатацией противопожарных и охранных систем;
  • проведение инструктажа персонала, эксплуатационных служб.

        По результатам ремонта и технического обслуживания систем противопожарной защиты наши специалисты  оформляют всю необходимую документацию (акт технического освидетельствования систем автоматического пожаротушения, пожарной сигнализации, оповещения людей о пожаре и дымоудаления, акт испытания пожарных извещателей,  и др.), ведут журналы технического обслуживания, учета неисправностей противопожарных систем,инструктажа сотрудников службы эксплуатации.                                                                                                                                                                                                                                  

                                                                                  Рассчитать стоимость технического

                                                                                    обслуживания на вашем объекте

txcom.ru


Смотрите также

Содержание, карта сайта.