Пожарные лестницы в многоэтажных домах


Пожарные лестницы на балконе: застрахуйте жизнь!

Аварийным выходом при пожаре или в случаях аварии служит балконная пожарная лестница. Ее наличие обязательно, а установка производится строительной компанией согласно всем нормативным требованиям. Пожарная лестница на балконах многоэтажных домов считается собственностью всех жильцов этого дома.

С какого этажа пожарная лестница на балконе

Многие люди перед приобретением квартиры не желают лицезреть у себя на балконе пожарную лестницу, а так, как не понаслышке известно, что избавиться от нее не получится, то интересуются с какого этажа она начинается. Для удовлетворения всеобщего любопытства нужно отметить, что пожарная лестница устанавливается в многоэтажных домах свыше 15 метров, по этажности это с пятого этажа.

Можно ли спилить пожарную лестницу на балконе

Хотя пожарная лестница и является имуществом, принадлежащим общественности у многих жильцов зачастую желание срезать ее. Это желание возникает по нескольким причинам, некоторые из них:

  • Первой причиной и, пожалуй, самой распространенной является страх краж и грабежей. Возможность проникновения злоумышленников через люк ведущий в соседнюю квартиру заставляет владельцев всерьез задуматься о безопасности своего имущества;
  • Вторая не менее распространенная причина – это опасение погодных условий и атмосферных осадков, которые могут навредить имуществу и личным вещам, размещенным на балконе. Исходя из этих опасений владельцы стремятся застеклить, и утеплить балкон;
  • Третьей причиной служит необходимость в расширении своей жилой площади за счет балконного пространства, и тут тоже возникает потребность в демонтаже.

Можно ли демонтировать пожарную лестницу на балконе?

Так как пожарная лестница на балконе это собственность не частная, а общественная то ее демонтаж является действием противозаконным, которое влечет за собой серьезные административные последствия. Для начала выписывается административное наказание в виде штрафа. Если эта мера наказания оказывается недостаточно продуктивной и влиятельной, то администрация назначает более жесткие меры такие как повестка в суд.

Кроме того, если в плане квартиры пожарная лестница указана, а в действительности ее нет, то при продаже или любых других юридических манипуляциях могут возникнуть проблемы. Но это все цветочки по сравнению с тем, что грозит в случае аварии или пожара. Если будет доказано, что жильцам дома не удалось эвакуироваться из-за отсутствия лестницы или заблокированного доступа к ней, то владелец виновный в этом будет уголовно наказуемым. Прежде чем демонтировать пожарную лестницу необходимо заменить ее альтернативной и только после этого пытаться взять разрешение на ее демонтаж в специальных инстанциях.

Можно ли убрать пожарную лестницу с балкона

На сегодняшний день многие заложники современности ломают голову при желании преобразить свою лоджию как от нее избавиться и имеется ли возможность перенести ее на улицу. На самом деле делать этого ни в коем случае не стоит. Задумываясь о таких изменениях нужно бороться с собственным эгоизмом, который не сулит нам ничего хорошего при избавлении от запасного эвакуационного хода. Ведь балконная пожарная лестница является общественной собственностью, а не частной. Будет совсем неуместным при аварийной ситуации не обнаружить ее присутствия. А перенос ее за пределы площади балкона нарушает правила безопасности эвакуации при аварийных ситуациях. К тому же вряд ли удастся убедить всех жильцов многоэтажного дома перенести лестницу за пределы балкона. Одним не по карману такое удовольствие, а другим и вовсе без надобности такое дело.

Отделка балкона с пожарной лестницей

При отделке балкона с наличием пожарной лестницы запрещается его застеклять или утеплять, т. к. это может блокировать кислород, что затруднит дыхание людей при возникновении пожара. Но это запрещено правилами пожарной безопасности, а органы, занимающиеся подобными вопросами, одобряют такое решение, т. к. при застекленной лоджии повышается сохранность состояния лестницы, люк не будет сыреть и ржаветь.

Балкон с пожарной лестницей: дизайн

Мы живем в современном мире полном оригинальных дизайнерских подходов. Поэтому на данный момент существует множество решений, позволяющих сделать пожарную лестницу на балконе не только незаметной, но еще и гармонирующей с дизайном лоджии, а также полезной. Существует множество советов по дизайну балкона с пожарной лестницей, рассмотрим самые распространенные и приемлемые из них:

  • прежде всего самым простым способом является ее покраска, в какой тон зависит от фантазии хозяина лоджии. Можно подобрать тональность схожую со стенами таким образом, замаскировать ее, а можно, наоборот,  выкрасить в яркий тон смотря от дальнейшего предназначения;
  • если вы увлекаетесь цветами, то очень кстати оборудовать лестницу различными подставками под горшки или вазоны, да и лестничные ступеньки могут сами по себе служить прекрасной устойчивой платформой для растительности. Перила можно обвить живыми или искусственными вьющимися растениями это очень оживит интерьер;
  • лестницу установленную под углом можно немного реконструировать в вертикальное положение, что доставит ряд преимуществ. Во — первых вы сэкономите пространство, а во — вторых такая лестница послужит отличной сушкой для белья или шведской стенкой для детей;
  • существует множество альтернатив, позволяющих заменить классическую пожарную лестницу на раскладную или веревочную. Это позволяет убирать ее в нужное время, а при необходимости снова устанавливать.

balkoniya.ru

Срезать или не срезать? Штрафы за демонтаж пожарной лестницы.

При проектировании многоэтажных жилых зданий одно из главных требований — это безопасность.

Именно поэтому в проектах многих домов предусмотрена пожарная лестница на балконе.   Но на практике оказывается, что в жилых квартирах такая лестница сохраняется не всегда, а если сохраняется, то занимает слишком много места, которое можно было бы использовать с большей пользой.

Действительно ли это важный элемент, кто контролирует наличие пожарной лестницы и как ее спилить — подобные мысли появляются у каждого, кому приходится благоустраивать балкон с данной конструкцией. И прежде, чем принимать конкретные меры, необходимо найти ответы. Только основываясь на них, можно принять правильное решение. И только так можно понять законность действий.

Многие собственники квартир многоэтажных домов ошибаются в вопросах частной собственности, в том, какое имущество считается общим, а какое частным.

Существуют нормативные правила, утвержденные Правительство Российской Федерации в 2011 году, которые гласят, что к составу имущества общего характера относятся не только помещения, которые не являются частью квартиры, например, бытовки, чердачные помещения и так далее, но и конструкции многоквартирного дома, носящие ограждающий характер. К ним относятся перекрытия (плиты), в том числе балконные и другие. Таким образом, получается, что пожарные лестницы и люки являются общедомовым имуществом.

Из этих положений можно сделать вывод, что балконные плиты – имущество не собственное, а общее. Просто у владельца (собственника) квартиры имеется приоритет на использование данного имущества.

Согласно СНиП 21-07-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» пожарная лестница на балконе служит для эвакуации людей в экстремальных ситуациях в виду отсутствия обычной возможности покинуть квартиру. Безусловно, такая мера предосторожности необходима и может спасти человеческие жизни, если бы не множество «но», возникающих в реальной практике.

Как вы думаете, может ли случиться пожар в вашем доме, даже если вокруг вас живут очень аккуратные жильцы, правильно пользующиеся электронагревателями и газом, да к тому же – некурящие? Учтите, что «Титаник» считался непотопляемым кораблём до тех пор, пока не утонул, так что размышление типа: «Это может случиться с кем угодно, но не здесь и не со мной» лишены всякого основания и логики.

Поэтому вопрос, можно ли убрать пожарную лестницу с балкона, идентичен вопросу о том, можно ли отрезать себе пути отступления в случае пожара и остаться в живых?!

Тем не менее, даже если люк не открывается, а лестница держится на честном слове, в случае возникновения пожара, а точнее, при выяснении обстоятельств после случившегося, штраф за пожарную лестницу на балконе (за демонтаж) вам обеспечен.

Дело в том, что 10 мая 2012 года Госдумой был принят закон об ужесточении административной ответственности за нарушение правил пожарной безопасности и через две недели, 25 мая был одобрен Советом Федерации и подписан Дмитрием Медведевым. 

За нарушение правил по содержанию эвакуационных выходов данная инструкция предусматривает штраф для частных лиц – от 3000 до 4000 рублей, для должностных лиц – от 15 000 до 20 000 рублей и для юридических лиц от 150 000 до 200 000 рублей. В случае повторного нарушения штрафы увеличиваются, и будут составлять: для частных лиц – от 4000 до 5000 рублей, для должностных лиц – от 20 000 до 30 000 рублей и для юридических лиц от 200 000 до 400 000 рублей или же им грозит административное приостановление деятельности сроком до 90 суток.

Есть, конечно, ещё некоторые моменты, это когда вы, к примеру, живёте на 5-ом или 6-ом этаже, а ниже уже давно всё демонтировано и смысла от вашего люка и лестницы нет совершенно никакого. Но в любом случае, демонтаж на вашем балконе противозаконен, поэтому здесь есть два правовых выхода из ситуации и первый, это просто обратиться в УК или любой соответствующий орган с такой просьбой. А второй, это проверить в той же организации по документам, значится ли там, в инвентаризации такая лестница и если нет, то ваша совесть будет чиста, в том числе и перед законом.

Пожарной лестнице на балконе — быть. Это факт. И лучше постараться его превратить в преимущество, благ, вариантов для этого немало. Кто еще может похвастаться столь оригинальным элементом интерьера? А ведь лестницу можно использовать по-разному.

Технические требования к пожарной лестнице есть, но это не обязательно должно быть изделие, установленное еще строителями дома. Можно заменить ее более стильной и привлекательной, главное — не менее пожароустойчивой и прочной. Если лестница находится в центре, ее можно сдвинуть к стене. Но при условии, что она точно так же будет упираться в люк, расположенный на потолке.

Пожарная лестница на балконе дизайн может иметь абсолютно любой. Самое первое, что приходит на ум — это просто ее покрасить. Выкрашенная в белый, бежевый, либо дерзкий красный цвет пожарная лестница будет выглядеть совершенно иначе. Ее можно использовать как:

  • подставку для цветов;
  • подставку для выращивания рассады;
  • книжную полку;
  • стилизованную скамью;
  • сушилку для вещей.
  • разместить спортивный снаряд

Не стоит забывать и про напольный люк: его можно оставить в первичном виде, а можно покрыть тем же напольным покрытием, что и остальную часть балкона. Правда, поскольку сталь как основание для плитки либо ламината — не лучший выбор, стоит сделать прослойку из штукатурки: это обеспечит более прочное сцепление материалов. После такого декора пожарный люк не бросается в глаза.

Вариантов оригинального и практичного применения пожарной лестницы в хозяйстве — много. Как говорится, не можешь изменить ситуацию — просто измени отношение к ней. И вдруг окажется, что пожарная лестница — вполне нужная вещь и очень даже удобная.

ukstmb.ru

СНиП на лестницы: все требования при расчетах и основные положения

При проектировании лестниц, их изготовлении и монтаже следует строго соблюдать пункты ГОСТ стандартов и придерживаться требований СНиП (строительные нормы и правила). Второй вид нормативных документов рекомендован к выполнению, но не является строго обязательным. Они разработаны, чтобы предупредить грубые ошибки при проектировании деревянных, межэтажных бетонных, винтовых, маршевых и пожарных лестниц в возводимых жилых и общественных зданиях. Опираясь на нормы СНиП строят безопасные (при спуске и подъеме) для людей, удобные в эксплуатации, не провоцирующие опасные ситуации и соответствующие правилам эвакуации жильцов объекты.

Общие положения для всех типов конструкций

Существуют основные требования к проектированию и отдельные СНиПы для каждого вида лестниц, размещаемых внутри, снаружи жилых и общественных зданий. На этапе составления проекта дома применяют именно общие нормы. Они гласят о том, что:

  • В зданиях, этажность которых превышает 2 этажа, основные лестницы должны иметь общий пролет;
  • Трансформируемые виды в качестве главных к применению в многоэтажных домах не допускаются. Их назначение — безопасный доступ к подвальным, чердачным помещениям;
  • У главной лестницы ширина марша зависит от ее пропускной способности:
  • Проход одного человека — ширина строго 0.8 метров;
  • Проход одновременно 2 человек — ширина строго от 1.0 метра;
  • Независимо от пропускной способности — лестничный марш должен иметь ширину равную (не меньше, можно больше) ширине эвакуационного выхода;
Рис.1. Параметры лестничного марша
  • Конструкции, связывающие более 2 этажей, и поворотные лестницы проектируются, согласно ГОСТ стандартам, с шириной марша от 1.0 м, чтобы предоставить безопасный проход сразу нескольким людям;
  • Размеры маршей при наличии подъемников для инвалидов равны от 1.5 м;
  • Сооружение двух- и многомаршевых лестниц должно учитывать одинаковую ширину марша по всей высоте объекта;
  • Если марши по проекту будут размещены во встречном направлении друг к другу, тогда предусматривают обязательный 50 мм и более зазор между ними;
  • Количество ступеней должно быть нечетным — от 3 до 18. В СНиП оговорено, что людям комфортнее начинать и завершать ход с одной ноги;
  • Уклон лестниц различных типов рассчитывается так:
  • Объекты внутри дома и основные межэтажные — подъем под углом 450 (уклон 1:1 не более) и 260 40’ (уклон 1:2 не менее);
  • Предельное верхнее значение уклона — подъем под углом 500 (уклон 1:0.85);
  • Предельное нижнее значение уклона — подъем под углом 200 (уклон 1:2.75);
  • Приставные лестницы — подъем под уклоном превосходящем 1:0.85;
  • Пандусы — уклон менее 50.
Рис.2. Уклон и параметры проступи

Некоторые требования ГОСТ стандартов и СНиП пересекаются. При составлении проектов имеет значение назначение постройки. В жилых и административных зданиях требования комфорта и безопасности людей играют важнейшую роль, поэтому соблюдение СНиП рекомендовано.

Общие требования к лестничным элементам

Нормативные документы описывают и параметры лестничных элементов — ступеней, ограждений, освещения. Опираясь на СНиП, спроектировать удобный для перемещения людей вниз и вверх по маршам объект. Поэтому при составлении проекта внутренних лестниц для многоэтажных зданий с большой проходимостью их соблюдение крайне желательно. При наличии ГОСТ требований к объекту строительства нормативные документы сопоставляются. В виду того, что лестничные элементы должны быть комфортными в эксплуатации и безопасными, их размеры делают следующими:

Высота в пределах одного лестничного марша — не менее 12 см и не более 20 см. При этом разница в размерах ступеней не должна превышать 5 мм, иначе будет наблюдаться неравномерный уклон, что небезопасно при спуске. Ширина зависит от назначения строящегося здания. Если ведется проектирование лестниц для жилого многоэтажного дома, тогда ширина ступеней должна быть от 25 см (речь идет об основных межэтажных объектах). В общественных зданиях этот параметр уменьшен до 20 см. Если ступени имеют ширину 0.26 метра, тогда ее выступ должен быть равен 30 мм не более (можно меньше).

Проступь от 10 см на внутренней границе полезной ширины клиновидных (забежных) степеней. Величина проступи увеличивается до 26 см (не менее) для маршевых лестниц.

Рис. 3. Схемы лестничных маршей со ступенями различных видов

Размеры площадок рассчитываются по полезной ширине примыкающих маршей. Они должны быть не меньше. Площадка должна иметь длину равную 2 размерам среднего шага взрослого человека. Физическая величина — 1.31-1.42 метра. Если лестничная площадка расположена перед парадным входом, тогда ее длина должна быть не менее метра. При расчетах площади элемента имеет значение тип входной двери, сторона открытия створок и размеры дверного проема, особенно при использовании распашных дверей. Лестничная площадка, в сторону которой открывается створка, делается шире и длиннее, иначе взрослому человеку будет неудобно и небезопасно проводить манипуляции с ней.

Согласно требованиям, при проектировании лестниц между этажами нужно предусматривать ограждающие конструкции высотой от 90 см. Шаг между балясинами перил не больше 15 см. В многоквартирных жилых домах, где основной конструкцией будут пользоваться маленькие дети, высота ограждения должна быть от 1.2 до 1.5 м, а шаг между балясинами не более 10 см. Существуют требования и для входных крылечных конструкций. Если они рассчитаны на 3 и более ступеней, тогда высота ограждения должна быть не меньше 800 мм.

Рис. 4. Шаг между балясинами Рис. 5. Расчет высоты ограждения

Следует соблюдать и требования к освещенности основных конструкций. СНиП требуют качественной освещенности ступеней, особенно первых и последних элементов марша. При наличии оконных проемов (согласно ГОСТ, если они размещены на уровне роста взрослого человека) нужно предусмотреть их ограждение.

В видеоролике ниже детальнее рассказано о требованиях к лестничным элементам. Рассказано, почему получены именно такие размеры и значения для перил.

Проектирование и строительство пожарных лестниц

Нормативных документов, дающих рекомендации по поводу размещения и размеров пожарных лестниц не существует. Наружные конструкции описывает ГОСТ Р 53254-2009. Но поскольку они могут иметь и вертикальный, и маршевый вид, то существуют требования к их эксплуатационным характеристикам. Они следующие:

  • Ограждения для маршевых лестниц обязательно;
  • Вертикальные конструкции оснащаются ограждением, если их высота превышает 5 м;
  • Пожарные лестницы в жилых домах и нежилых зданиях высотой в 6 этажей и более могут иметь только маршевый тип;
  • Материал производства — металл. Марка стали подбирается в зависимости от климатических условий, в которых будет эксплуатироваться конструкция;
  • Нагрузка на ступени — от 180 кгс;
  • Нагрузка на ограждения — от 54 кгс;
  • Ширина вертикальной конструкции с учетом ограждения — от 800 мм;
  • Ширина маршевой — 600 мм;
  • Ограждения для маршевой конструкции должны иметь высоту 1 метр.

Требованиями предусмотрено и проектирование ограждений для кровель. Их высота — 60 см. Металлические элементы подвергаются испытаниям 1 раз в 5 лет. При этом испытательные нагрузки должны превышать допустимые в 7-20 раз.

Основные нормативные документы для различных типов лестниц

При проектировании рекомендовано опираться на следующие СНиПы:

  • II-23-81 – стальные объекты;
  • II-25-80 – деревянные объекты;
  • 35-01 2001 — объекты с пандусами для инвалидов;
  • 2.01.07-85 — описывает допустимые нагрузки на все лестничные элементы;
  • 2.08.01-89 — проектирование жилых зданий;
  • 2.08.02-89 — проектирование общественных зданий.

Почему так важно придерживаться рекомендованных норм и правил при проектировании лестничных элементов рассказано в видеоролике ниже.

viascio.ru

Пожарная лестница на балконе

Пожарная лестница на балконе многоквартирного дома считается имуществом общего характера.

Пожарные лестницы на балконе – это аварийный выход и эвакуационные пути на случай пожара.

Ее установка производится строительной компанией в соответствии с различными нормативными требованиями. Существуют и такие законодательные акты (ППБ 01-03) в соответствии с которыми демонтаж категорически запрещается. А также запрещено остеклять балкон, на котором установлена пожарная лестница. Для чего устанавливают пожарные лестницы на балконе? Ответ достаточно простой — это аварийный выход и эвакуационные пути на случай пожара.

Законодательные требования

Пожарные лестницы на балконах в соответствии со СНиП 21-01-97

Ряд нормативных документов предусматривает обязательное наличие в многоквартирном высотном доме:

  • запасного спуска, расположение которого осуществлено внутри здания. Этот аварийный выход должен быть защищен от дыма, иметь изоляцию от квартир, лифта и общей конструкции, а также иметь выход на улицу либо через центральный вход, либо через черный;
  • наружной системы, проходящей либо по балконам, либо по стене дома (наружной), либо располагающейся в специально устроенной шахте.

Каждому понятно, что при строительстве дома никто не знает, что может случиться за время существования этого здания.

Поэтому нормативы, касающиеся пожарных систем, обязательны для всеобщего исполнения. Но многие жильцы и собственники квартир в многоквартирных домах игнорируют исполнение правил пожарной безопасности и считают, что они правы. Эвакуационные выходы — это шанс остаться невредимым при возникновении экстренной ситуации, например, пожара.

Современное расположение – обособленно от балконов жильцов

Правила пожарной безопасности достаточно строгие, и их нарушение ведет к неблагоприятным последствиям. Поэтому лучше всего, если ни строители, ни собственники не будут пренебрегать ими.

Вот несколько основных требований, которые касаются пожарной безопасности:

  • при общей площади квартир, расположенных на одном этаже, больше 500 кв. м здание должно иметь два эвакуационных выхода, не меньше;
  • на здания секционного вида тоже распространяется вышеназванное правило, в случае, когда общая площадь секций больше 500 кв. м;
  • если же площадь меньше чем 500 кв. м, то достаточно одного эвакуационного выхода с этажа, но при этом каждая квартира индивидуального пользования (с расположением выше 15 м) должна быть оснащена аварийным выходом. Это может быть выход на балкон, на котором устроена с поэтажным соединением, либо выход на лоджию, которая оснащена наружной лестницей;
  • категорически запрещается вносить изменения в конструкцию зданий и сооружений, при которых ухудшаются условия безопасности, такие как возможность эвакуации людей, недоступность пожарных кранов, огнетушителей и других средств пожарной безопасности;
  • в тех местах, где оборудован аварийный выход (лестница на балкон), запрещено нагромождение мебели либо других предметов. Это касается люков, расположенных на лоджии и балконе, переходов в другие, смежные секции, выходов к наружным эвакуационным лестницам.

Принадлежность имущества

Согласно правилам, пожарная лестница на балконе не принадлежит собственнику квартиры, а является общим имуществом и демонтировать ее нельзя

Многие собственники квартир многоэтажных домов ошибаются в вопросах частной собственности, в том, какое имущество считается общим, а какое частным.

Существуют нормативные правила, утвержденные Правительство Российской Федерации в 2011 году, которые гласят, что к составу имущества общего характера относятся не только помещения, которые не являются частью квартиры, например, бытовки, чердачные помещения и так далее, но и конструкции многоквартирного дома, носящие ограждающий характер. К ним относятся перекрытия (плиты), в том числе балконные и другие.

Из этих положений можно сделать вывод, что балконные плиты — имущество не собственное, а общее. Просто у владельца (собственника) квартиры имеется приоритет на использование данного имущества.

Что же заставляет многих собственников демонтировать пожарные лестницы на балкон, несмотря на то, что закон категорически запрещает это делать.

Одним из наиболее частых объяснений является то, что наличие сокращает и без того маленькую площадь. Именно поэтому большинство владельцев квартир осуществляет демонтаж лестницы на балконе и ликвидирует аварийный люк безвозвратно.

Еще одной причиной собственники называют большую вероятность проникновения в жилище злоумышленников, которые могут использовать в преступных целях лестницу на балконе соседей. Понять их, конечно, можно.

Исключить кражи такого порядка нельзя. Но ведь лишить себя и соседей по этой причине эвакуационного выхода — тоже не выход. На сегодняшний день существует большое количество других эффективных средств защиты своего имущества. Лучше воспользоваться ими.

Следующей по популярности причиной демонтажа является огромное желание жильцов осуществить остекление лоджии, чтобы создать более комфортные условия, либо выполнить утепление, чтобы пользоваться помещением можно было круглогодично.

И последняя причина, озвученная владельцами пожарных лестниц на балконе — желание увеличить жилую площадь квартиры за счет балкона. То есть качественно утеплить балкон и соединить его с комнатой.

Все эти действия будут являться существенными нарушениями закона. Так как при остеклении и утеплении лоджии (из-за скопления продуктов горения) они не будут являться безопасным эвакуационным путем, значит нарушаются положения закона.

Последствия нарушения закона

Конструкция пожарной лестницы, съедающая полезное пространство балкона

Итак, любая перепланировка балкона (лоджии) либо демонтаж частей его конструкции не могут быть проведены без процедуры согласования с компетентными в этом вопросе органами. В случае расположения вам вряд ли удастся получить разрешение на осуществление изменений в планировке лоджии.

В случае продажи квартиры с демонтированной пожарной лестницей и перекрытым люком тоже могут возникнуть существенные проблемы. Специалисты БТИ имеют законное право требовать устранения имеющихся нарушений, касающихся пожарной безопасности.

Исключить кражи нельзя. Но лишить себя и соседей шанса на спасение – тоже не хорошо.Сегодня есть много эффективных средств защиты своего имущества.

В случае обнаружения незаконной перепланировки сотрудниками МЧС, вам может быть выписано предписание, обязывающее вас устранить обнаруженные нарушения и оплатить штраф. В случае игнорирования законных требований собственником квартиры и невыполнения предписания в добровольном порядке, сотрудники МЧС могут обратиться в суд с заявлением о принятии мер к виновной стороне.

Ваши доводы о том, что частное жилище неприкосновенно, не найдут своего подтверждения в той части, так как пожарное оборудование, в частности, лестница на лоджиях, хотя и расположено на вашей территории, собственностью жильца не является. Значит, вы должны обеспечить общий доступ к ней.

Надеяться на то, что никто не узнает о ваших действиях по перепланировке, остеклению и демонтажу, нелепо, так как такие изменения очень хорошо заметны при обычном осмотре фасада здания с улицы.

Проверка аварийного выхода (эвакуационного) проводится один раз в пять лет, так что если не сразу, то впоследствии нарушения будут выявлены.

Комфортные условия

В любом строительном магазине вы без труда найдете раскладную лестницу, подходящую для вашего балкона.

Если вы имеете пожарную лестницу на своем балконе, не торопитесь нарушать закон и избавляться от ненужного соседства. Дизайн такого балкона может порадовать вас своей неповторимостью.

  1. Как вариант уможно приобрести раскладной вид. На сегодняшний день в любом строительном магазине вы с легкостью отыщете раскладную лестницу, подходящую для вашего балкона.
  2. Другой вариант, исключающий демонтаж — изменить положение с наклонного на вертикальное. При таком изменении освобождается достаточно места для ваших нужд, а соседи и вы сами не лишаетесь шанса на спасение во время пожара.

Отделать балкон с пожарной лестницей не намного труднее, чем обычный вариант без.

Дизайн балкона с пожарной лестницей может даже выиграть по сравнению с обычным. Просто нужно найти оптимальное применение ей. Как пример, на некоторых балконах пожарные лестницы выполняют функции креплений для спортивного инвентаря (тренажера).

Пожарные лестницы можно использовать как стойку. Под что, решайте сами. На основе пожарной конструкции получаются оригинальные шкафчики, удобные для хранения самых разнообразных вещей. Не хотите шкаф, сделайте практичные полочки. И вещи будут на месте, и лестница. Дизайн балкона с таким использованием компонента будет выгодно отличаться от других обычных вариантов.

Некоторые находчивые хозяйки научились использовать пожарную систему для размещения на ней контейнеров с различной растительностью, в том числе и овощные виды. А можно просто использовать лестницу в целях подставки для декоративных растений (цветов).

https://youtu.be/1Nn82C_c3So

Главное, о чем не стоит забывать при использовании не по прямому назначению — это возможность в случае экстренной ситуации воспользоваться аварийным выходом с ее помощью. Какой бы дизайн ни был осуществлен с ее помощью, своей функциональности она лишиться не должна ни при каких обстоятельствах.

Пусть никогда в вашем доме не случится ничего страшного, но подстраховаться, имея эвакуационный выход (лестницу), все-таки не помешает.

moyalodzhiya.ru

Пожарные лестницы. Назначение, виды и испытание лестниц.

Данные конструкции обеспечивают безопасную эвакуацию людей и беспрепятственный доступ для работников пожарной службы в случае чрезвычайных ситуаций. При этом тип, габариты и расположение пожарных лестниц диктуется особенностями проектировки здания и расчетной численностью людей в помещениях.

Назначение и использование пожарных лестниц

Габариты и конструктивные особенности пожарных лестниц могут варьироваться. При составлении проекта проводится анализ вероятности возгорания в разных частях здания, в соответствии с этим показателем определяют расположение, конструкционные особенности и габариты эвакуационных лестниц.

Эвакуационные пути должны быть защищены от возгорания и проникновения дыма, а доступ к ним должен осуществляться из любой части здания.

Требования, предъявляемые к пожарным лестницам

Правила проектировки лестниц, включая эвакуационные, регулируются стандартами ГОСТ и СНиП.    Согласно документации, к эвакуационным путям любых зданий предъявляются описанные ниже требования:

  • отношение высоты пролета к его длине должно составлять 1:2;
  • количество ступеней на одномаршевой лестнице должно лежать в пределе 3–18, в двумаршевых пролетах их число не должно превышать 16 на один марш;
  • оптимальная ширина поступи должна составлять 25–29 см;
  • высота каждой ступени составляет 21– 22 см;
  • минимальная ширина внутренних эвакуационных проходов должна быть не меньше 1 м, для внешних – не меньше 70 см;
  • ширина площадки между лестничными маршами должна равняться ширине лестницы;
  • для защиты от пламени и задымления доступ к эвакуационной лестнице должен осуществляться через балкон или другое свободное помещение.

Эвакуационные ходы проектируются с учетом максимальной расчетной плотности людей в помещениях.

При изготовлении пожарных лестниц запрещено использовать дерево и синтетические материалы, выделяющие токсичные вещества при горении. Чаще всего для эвакуационных конструкций используют металлы, покрываемые огнеупорной краской. Внутренние лестницы изготавливают из бетона и закаленного кирпича.

Возле эвакуационных путей не допускается прокладка трубопроводов и открытых электрических кабелей. Кроме того, нормативные документы запрещают монтаж подъемных конструкций вблизи пожарных лестниц. Стены, прилегающие к эвакуационным путям, обязательно армируются.

Проектировка и монтаж пожарных лестниц осуществляется под тщательным надзором контролирующих органов. При несоблюдении требований, прописанных в нормативной документации, здание не допускается к введению в эксплуатацию.

Виды пожарных лестниц

Существует несколько видов эвакуационных лестниц:

  • вертикальные стационарные металлические;
  • приставные маршевые;
  • многопролетные стационарные маршевые.

Вертикальные эвакуационные лестницы

Используются в зданиях высотой до 20 м, при чем лестницы на зданиях выше шести метров должны иметь защитное ограждение. Для упрощения доставки и установки, конструкции данного типа обычно изготавливают из отдельных сборных секций. Используются они для обслуживания здания в процессе эксплуатации и осуществления пожаротушения.

Маршевые приставные

Эти лестницы крепятся к зданию только с одного конца. Их используют для обустройства межэтажных переходов и оснащения здания дополнительными выходами.

Маршевые многопролетные

Многопролетные маршевые лестницы считаются наиболее безопасными и применяются для организации дополнительного доступа к кровле гражданских и промышленных зданий и в качестве эвакуационного выхода. Монтаж лестницы осуществляется при помощи болтовых соединений, что снижает необходимость проведения сварочных работ.

Крепление лестниц к стенам осуществляется при помощи балок, обеспечивающих устойчивость готовой конструкции к высоким нагрузкам.

При наружном размещении лестниц необходимо регулярно очищать их от грязи и атмосферных осадков, поскольку нарушение чистоты покрытия может привести к травмам. Кроме того, в целях безопасности лестницы необходимо оборудовать перилами. Ограждающие конструкции выполняются из нержавеющей стали или других металлов и обрабатывают антикоррозионными реагентами.

Эксплуатационные испытания пожарных лестниц

Владельцы общественных помещений и офисных зданий обязаны поддерживать эвакуационные лестницы в надлежащем состоянии, поскольку от этого зависит скорость и безопасность осуществления эвакуации в экстренных ситуациях. Конструктивные элементы лестниц и ограждений должны надежно соединяться друг с другом и быть прочно прикреплены к стене. При этом не допускается наличие трещин в стене и деформаций металлических конструкций.

Металлические элементы должны быть огрунтованы и окрашены в соответствии с требованиями ГОСТ. Наиболее выгодной является обработка методом горячего цинкования, позволяющим улучшить эксплуатационные характеристики материала. За счет этого повышается износостойкость и существенно снижается риск возникновения коррозии. Кроме того, цинковое покрытие увеличивает огнеупорность металлической конструкции.

Требования к эвакуационным ходам и сроки их проверки регламентируются нормативными документами. При проверке проводят оценку крепости лестниц и кровли при помощи специального оборудования. Все приборы должны иметь соответствующие сертификаты.

Надежность лестничных площадок проверяется при помощи тяжелых грузов, устанавливаемых на площадку на несколько минут. После снятия груза проводится осмотр площадки и определение наличия деформации.

Соответствие требованиям пожарной безопасности проверяется перед вводом объекта в эксплуатацию. Однако со временем из-за внешних воздействий характеристики конструкций могут нарушиться, поэтому должна осуществляется периодическая проверка исправности эвакуационных путей.

Согласно Постановлению Правительства РФ No 390, проверка технической исправности должна осуществляться минимум 1раз в 5 лет. Визуальный осмотр эвакуационных лестниц с целью выявления деформаций и коррозий должен осуществляться каждый год.

Проверка осуществляется в светлое время суток лицензированной организацией, а ее результаты вносятся в протокол, на основании которого выносится заключение о пригодности эвакуационной конструкции к эксплуатации. К документам также прилагается фотоотчет.

Ступени лестницы должны быть устойчивы к нагрузкам до 180 кг/с, а вертикальные опоры должны выдерживать испытательные нагрузки, регламентируемые НПБ 245–2001.

При несоблюдении предъявляемых требований руководство организации обязано выплатить штраф, а доступ к неисправному объекту закрывается до устранения недочетов, которые подробно описываются в дефектной ведомости.

red-fire.ru

Пожарная безопасность многоэтажного жилого дома

Переход от строительства домов средней этажности к многоэтажным сопряжен с необходимостью обязательного устройства лифтов и надежного обеспечения пожарной безопасности,  противопожарной эвакуации населения. Оба эти фактора специфичны для многоэтажных жилых домов, и чем больше высота здания, тем существеннее их влияние на целесообразность и экономичность объемно-планировочных решений.

Обеспечение безопасности людей достигается планировочными (рис. 22) и техническими средствами локализации и изоляции очага пожара от всего объема здания, исключения распространения дыма по зданию и обеспечения аварийных путей эвакуации. Требования к безопасности путей эвакуации при пожаре возрастают с увеличением этажности. Различают три группы требований: к 6-9-этажным, 10-16-этажным и домам выше 16 этажей. Наименее жестки требования к путям эвакуации в зданиях высотой 6-9 этажей. Объясняется это тем, что их высота совпадает с высотой автомеханических лестниц, которые служат надежным средством противопожарных городских служб для аварийной эвакуации людей.

 

Поэтому в зданиях высотой до 9 этажей эвакуационные лестницы размешают в несгораемых лестничных клетках с естественным боковым освещением без специальных устройств дымоудаления. На случай задымления этой лестницы при пожаре для каждой квартиры, расположенной выше 5-го этажа, предусматривают дополнительный аварийный путь эвакуации. В качестве аварийного пути служат переходы по лоджиям или балконам в квартиры смежных секций дома, открытые противопожарные лестницы между люками в перекрытиях балконов и лоджий смежных по высоте этажей,   опоясывающие   здания   балконы и т. п.

Рис. 22. Планировочные меры обеспечении безопасной эвакуации: А - в 6-9-этажных домах; Б - в домах выше 9 этажей; В -пример планировки секции с переходом в эвакуационную лестничную клетку через воздушную зону; а-г  - схемы эвакуационных путей в 9-16-этажных домах; д - деталь лестницы с воздушной зоной; е - то же, с подпором воздуха; 1- переходная лоджия; 2 - аварийные лестницы н люки в балконных плитах: 3 - балкон; 4- -лестница с воздушной зоной; 5- лифтовый холл: 6- шахта дымоудаления; 7- открытая лестница: 8 - лестница с подпором   воздуха;  9- рассечка

В крупнейших городах страны, имеющих в оснащении противопожарных служб автомеханические лестницы высотой до 50 м, вышеприведенные меры организации аварийных путей эвакуации разрешено предусматривать в домах высотой 10 этажей при общей площади квартир на этаже секции до 270 м. Дополнительное противопожарное требование к проектированию таких зданий составляет необходимость устройства противопожарной рассечки в лестничных клетках посередине высоты здания или через 5 этажей по высоте. Рассечка представляет собой несгораемую стену высотой в этаж.

В качестве основной меры обеспечения безопасной эвакуации в домах высотой 10 и более этажей нормы регламентируют устройство незадымляемых лестничных клеток с боковым естественным освещением. Незадымляемость создается объемно-планировочными или инженерно-техническими мерами.

Объемно-планировочными мерами служат устройство на пути эвакуации перед входом в эвакуационную лестницу открытой воздушной зоны или применение полуоткрытых холодных лестниц. Воздушная зона представляет собой открытый переход в виде лоджии или балкона из закрытого пространства жилого этажа (секции) в закрытое пространство изолированной лестничной клетки. Двери на пути эвакуации проектируют самозакрывающимися, несгораемыми, с уплотненными притворами и открыванием в сторону эвакуации.

Инженерно-технической мерой обеспечения незадымляемости служит принудительное удаление дыма из пространства лестничной клетки. Принудительное дымоудаление обеспечивает система вытяжной вентиляции, создающая подпор воздуха в лестничной клетке не менее 20 Па, но не более 100 Па. Шахты дымоудаления располагают вблизи лестничной клетки, а их сечения рассчитывают из условий удаления дыма не только из лестничной клетки, но и из прилегающих холла и коридора. Система включения  вентиляторов дымоудаления двойная: автоматическая — от датчиков дымообнаружения (дымовых извещателей) и дистанционная — от кнопок.

Вентиляционные системы противодымовой зашиты состоят из шахт дымоудаления, оборудованных центробежными электровентиляторами, каналов для подачи воздуха, воздухо-заборной вентиляционной камеры и выбросного патрубка вентилятора дымоудаления. Незадымляемость пространства лестничных клеток, лифтовых шахт и холлов обеспечивается созданием в них избыточного давления воздуха (по отношению к коридору на этаже с очагом пожара), которое способствует удалению токсичных продуктов горения и дыма из коридора. В коридорах на высоте 1,8 м располагают отверстия, ведущие в канал дымоудаления. Подача воздуха в лестничную клетку и шахты лифтов идет сверху от вентиляционных камер, которые размешают обычно на чердачных перекрытиях или покрытиях. Отверстия воздухозабора и дымоудаления располагают на расстоянии друг от друга не менее 5 м в плане и 3 м по высоте, чтобы исключить попадание в систему подпора воздуха продуктов горения.

Ограждения шахты дымоудаления проектируют несгораемыми с пределом огнестойкости не менее 1 ч и сопротивлением воздухопроницанию не менее 1,33 м2чПа/кг. Вход в эвакуационные лестничные клетки рассматриваемого типа обычно организуют из лифтового холла через шлюз с самозакрывающимися дверями.

Помимо основного средства противопожарной безопасности, каким служит незадымляемая лестничная клетка, в многоэтажных зданиях предусматривают ряд дополнительных мер, к которым относятся устройство широкого (не менее 1,2 м) глухого простенка в лоджии, противопожарных переходов в смежные секции, вытяжной вентиляции шлюзов и лифтовых холлов. В незадымляемых лестничных клетках с подпором воздуха в качестве дополнительной меры безопасности устраивают противопожарные рассечки через каждые 5—6 этажей по высоте здания.

Незадымляемые лестницы с воздушной зоной обеспечивают безопасность эвакуации в аварийных условиях, но недостаточно удобны для использования при нормальной эксплуатации, особенно в зимнее время. Поэтому часто от них отказываются, устраивая в секции одну задымляемую лестницу для условий нормальной эксплуатации и 1—2 открытые наружные эвакуационные лестницы.

Лифты жилых домов проектируют пассажирскими грузоподъемностью 400 и 630 кг. Скорость лифтов в домах до 16 этажей включительно принимают 1 м/с, выше 16 этажей — 1,5 м/с. Число лифтов назначают в зависимости от этажности здания с учетом количества проживающих на этаже здания (секции). В 6—10-этажном доме принимают один лифт на секцию, а в 11 - 12-этажном - два лифта грузоподъемостью 400 кг, в 13-16-этажных домах при числе проживающих на этаже секции до 30 чел. применяют также два (400 и 630 кг), а до 40 чел. - три лифта (2—400 кг и 1—630 кг). В зданиях 17 и более этажей число лифтов принимают  по  специальному  расчету.

Лифты размещают в пределах лифтового холла в средней зоне этажа (секции). Минимальный размер ширины площадки холла перед лифтом с грузоподъемностью 630 кг принимают при открывании кабин с широкой стороны 1,85, с узкой — 2,5 м.

 

При размещении лифтов соблюдают требование: шахты лифтов размещают таким образом, чтобы они не примыкали к стенам жилых комнат, а машинные отделения не располагались смежно, над или под жилыми комнатами.

Отечественные противопожарные нормы не рассматривают лифты как средство аварийной эвакуации, так как при пожаре они могут получить повреждение или может быть нарушено их электросиловое питание. Незадымляемость лифтовых шахт может быть обеспечена тем же путем, как и незадымляемость лестниц — введением воздушной зоны или обеспечением подпора воздуха.

Компоновка вертикальных средств коммуникации в секционных жилых домах наиболее часто решается компактно в виде единого лестнично-лифтового холла, имеющего различные габариты в плане в зависимости от числа и грузоподъемности лифтов (рис. 23).

Рис. 23. Габариты и варианты блокировки лифтов в многоэтажных жилых домах

www.firma-stroitel.ru


Смотрите также

Содержание, карта сайта.