Пожарная безопасность в мкд требования


Пожарная безопасность в МКД — что нужно знать?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие требования к пожарной безопасности в многоквартирных домах должны выполнять управляющая компания и жильцы, куда жаловаться на их невыполнение, какая ответственность грозит за это.

Требования к пожарной безопасности МКД содержатся в следующих документах:

  • ст.ст. 4 - 6, 81 — 91 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (утвержден Федеральным законом от 22.07.2008 N 123-ФЗ);
  • Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 «О противопожарном режиме в РФ»;
  • Приложение 1 к Приказу МЧС России от 11.09.2017 N 376;
  • п.п. 2, 7, 10, пп. «е» п.11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме...»;
  • п.п. 7, 16, 20, 24, 27 Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД...»;
  • в иных документах.

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 утвержден необходимый минимум мероприятий по пожарной безопасности, за проведение которых в МКД ответственна управляющая компания:

  • оценка противопожарной защиты деревянных конструкций крыш;
  • работы по содержанию печей, каминов и очагов;
  • проверка состояния, техобслуживание и ремонт пожарной сигнализации и внутреннего противопожарного водопровода;
  • очистка пожарных гидрантов от снега и льда толщиной свыше 5 см;
  • осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты.

Кроме того, УК должна следить за тем, чтобы на чердаках и технических этажах не устраивались мастерские и не хранилось оборудование, мебель и другие предметы (п. 23 Постановления № 390). Техническое состояние противопожарных систем оценивается с помощью привлекаемых УК специализированных организаций. Отчеты о проделанной управляющей компанией работе отражаются в специальных актах, заполняемых по форме, утвержденной Приказом Минстроя России от 26 октября 2015 года N 761/пр.

Жильцы многоквартирных домов не должны:

  • хранить бытовые предметы на лестничных площадках и загромождать ими проходы на лестницы, чердаки и к пожарному инвентарю (пп. «к» п. 23 Постановления N 390);
  • заваривать люки на балконах и лоджиях квартир, а также демонтировать межбалконные лестницы (пп. «ж» п. 23 Постановления N 390);
  • устанавливать в лестничных клетках внешние блоки кондиционеров (пп. «м» п. 23 Постановления N 390);
  • блокировать двери эвакуационных выходов;
  • устраивать в тамбурах выходов сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также
  • хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы (пп. б, в п. 36 Постановления N 390).

Граждане, считающие, что управляющая компания не справляется со своими обязанностями, вправе обратиться с претензией к УК по факту оказания ей услуг (выполнения работ) ненадлежащего качества. Конкретно по вопросу нарушения требований пожарной безопасности можно подать жалобу в МЧС (в управление или отделение надзорной деятельности) с просьбой провести проверку. При подаче аналогичной жалобы в прокуратуру указывается просьба о проверке и обращении с иском в суд в порядке ст. 45 ГПК РФ для обязания устранить нарушения. Так, в Решении Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону по делу 2-437\12 от 13.04.2012, в соответствии с которым УК обязана устранить нарушения, приводятся следующие результаты прокурорской проверки:

  • в местах общего пользования допускается эксплуатация электропроводки выполненной с нарушениями ПУЭ;
  • на здании жилого дома не вывешен указатель пожарного гидранта, на котором должны быть четко нанесены цифры, указывающие расстояние до водоисточника;
  • на видных местах отсутствуют таблички с указанием номера телефона пожарной охраны 01;
  • в местах общего пользования допускается применение осветительных приборов на которых отсутствуют колпаки соответствующей степени защиты, предусмотренные конструкцией светильника;
  • на путях эвакуации стены лестничного марша окрашены горючей краской;
  • лестницы на путях эвакуации выполнены из дерева;
  • подвальное помещение захламлено горючими материалами;
  • лестница, ведущая в подвал, не оборудована перилами.

За нарушение правил пожарной безопасности управляющая компания и граждане могут быть привлечены к административной и уголовной ответственности. Нарушение, не повлекшее каких-либо серьезных последствий, влечет наказание по ч.1 ст. 20.4 КоАП РФ в виде штрафа для граждан — 2 000 - 3 000 рублей, для должностных лиц — от 6 000 до 15 000 рублей, для юридических лиц — от 150 000 до 200 000 рублей.

Если следствием нарушения требований стал пожар, повредивший имущество или причинивший вред здоровью до степени средней тяжести сумма штрафов вырастет в два раза (ч. 6 ст. 20.4 КоАП РФ). При причинении тяжкого вреда здоровью административная ответственность предусмотрена только для юридических лиц в виде штрафа от 600 000 до 1 млн рублей или приостановления деятельности на срок до трех месяцев (ч. 6.1 ст. 20.4 КоАП РФ). Гражданам в таких случаях грозит уголовная ответственность по ст. 219, 109, 168 УК РФ, гражданско-правовая ответственность в виде обязанности возместить ущерб, компенсировать моральный вред.

Часто управляющие компании обжалуют постановление о привлечении к административной ответственности в суде. Например, в Решении Падунского районного суда г. Братска № 12-84/2017 от 12 мая 2017 г. по делу № 12-84/2017 МУП «Жилищно-Коммунальная Служба» указывает на то, что нарушения допущены не по ее вине, так как деньги на содержание общего имущества расходуются только на те объекты, на которые их решил истратить собственник и не на что-либо другое. Суд не признал такие доводы обоснованными, поскольку выявленные в результате проверки нарушения являются существенными и создают угрозу безопасности жизни и здоровью граждан.

www.9111.ru

Безопасность многоквартирного жилого дома

  • неисправность систем противопожарной защиты или их отсутствие;
  • изменение конструктивно-планировочных решений (а именно возведение дополнительных перегородок и снятие дверей в поэтажных коридорах на путях эвакуации);
  • захламление коридорных площадей;
  • загромождение пожарных проездов вокруг зданий (как правило, частным автотранспортом в ночное время).

Предлагается применение системы «Комплексной безопасности жилого дома», которая обеспечивает требуемый уровень пожарной безопасности в многоквартирный домах повышенной этажности.

Этот подход был использован при строительстве шестнадцатиэтажного дома, построенного по программе МЧС России по адресу г. Ижевск ул. Камбарская 17б.

Шестнадцатиэтажный жилой дом расположен в восточной части города, имеет обособленную территорию огороженную забором высотой 2 м, два въезда, стоянку на 50 машиномест, детскую и спортивную площадки, в темное время суток предусмотрено освещение территории, имеются системы видеонаблюдения, осуществляющие запись в круглосуточном режиме, с передачей сигнала на ЕДДС-01.

Ширина проездов для пожарной техники составляет 6 м. Для установки пожарных лестниц и коленчатых подъемников расстояние от внутреннего края проезда до стены жилого дома составляет не более 8 м.

 Подробнее читайте в нашем материале: 

Пожарный проезд: нормы и требования

Обеспечение безопасности жизнедеятельности, информирование и оповещение Въездные ворота оборудованы автоматическими замками, приводящиеся в действие от камер видеонаблюдения запрограммированных на распознание номерных автомобильных знаков внесенных в базу данных жильцов дома, либо с пульта дистанционного управления.

Подключение дома к сети связи осуществлено по оптико-волоконному кабелю, обеспечивающему жителей IP- телефоном с городским номером, высокоскоростным интернетом, IP телевидением высокого качества. Для военнослужащих и сотрудников Главного управления, в случае служебной необходимости, имеется возможность выхода в ведомственную сеть МЧС России по защищенному каналу связи для срочного выполнения задач прямо из квартиры.

В доме предусмотрена система автоматической пожарной сигнализации, пожарные извещатели которой размещены в общих поэтажных коридорах, лифтовых холлах и прихожих квартир. Смонтирована система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 3-го типа с поквартирным оповещением жителей записанным речевым текстом.

Жилые помещения квартир (кроме санузлов и ванных комнат) оборудованы автономными дымовыми пожарными извещателями (для реагирования на задымление в комнатах квартиры и оповещения только ее жителей).

Лестничная клетка незадымляемая, так как пути эвакуации ведущие к ней проходят через тамбур-шлюз с подпором воздуха и открытую воздушную зону.

В общих коридорах этажей предусмотрена система дымоудаления, а в тамбуре перед выходом на открытую воздушную зону и в лифтовом холе смонтированы системы принудительного подпора воздуха.

Ствол мусоропровода защищен системой водяного пожаротушения (в верхней Обеспечение безопасности жизнедеятельности, информирование и оповещение точке установлен спринклерный ороситель, срабатывающий при повышении температуры).

В здании смонтирован внутренний противопожарный водопровод, на каждом этаже установлены два пожарных крана с длинной рукавов 20 м и расходом воды 2,5 л/с каждый). В санузлах квартир установлено устройство внутриквартирного пожаротушения, подключенное к сети хозяйственно-питьевого водопровода с длинной рукава в 15 метров.

Расстояние до ближайшей пожарной части составляет 2,0 км. Время прибытия первого подразделения пожарной охраны к месту вызова составляет 4 минуты. Расстояние и время прибытия соответствуют требованиям нормативных документов.

В целях оповещения и информирования жителей дома, а также близлежащих жилых домов на кровле здания установлена речевая система громкого оповещения СГС-22М и сирена С-28 подключенная к местной системе централизованного оповещения г. Ижевска.

Установка пожарной сигнализации предназначена для раннего обнаружения пожарными извещателями очага пожара и передачи приемно-контрольным прибором по радиоканалу сигнала на центральный узел связи ЕДДС-«01», а так же запуска системы оповещения, дымоудаления, подпора воздуха и отключения лифтов.

При обнаружении загорания до срабатывания пожарной сигнализации в автоматическом режиме возможен запуск вышеуказанных систем путем приведения в действие ручного пожарного извещателя, установленного в общем коридоре.

При получении сигнала о пожаре на пульте ЕДДС-«01» диспетчер направляет пожарную технику к месту вызова, в то время как система оповещения людей о пожаре осуществляет эвакуацию жителей из дома (динамики речевых оповещателей установлены как в общих поэтажных коридорах так и в каждой квартире).

С целью исключения при пожаре использования лифтов они автоматически опускаются на первый этаж и остаются открытыми.

В коридоре напротив входа в лифтовой холл под потолком установлены клапаны дымоудаления, которые при пожаре автоматически открываются и путем созданного в шахте разряжения осуществляют удаление дыма из коридора для беспрепятственной эвакуации жителей в лестничную клетку. Продукты горения (дым) выбрасываются.

Обеспечение безопасности жизнедеятельности, информирование и оповещение наружу через вентиляционный подпор воздуха, выполненный в тамбур-шлюзе и лифтовом холе (путем создания в этих помещениях избыточного давления воздуха) исключает попадание дыма в лифтовые шахты и лестничную клетку для нераспространения его по дому. Важную роль в работе систем дымоудаления и подпора воздуха играют постоянно закрытые двери лифтового холла, тамбур-шлюза и лестничной клетки. Указанное действие достигается установленными на дверях устройствами самозакрывания (доводчики, пружины). короба, установленные на крыше.

В случаи блокирования путей эвакуации продуктами горения, жители заблокированных квартир имеют возможность при помощи разработанного Ижевским радиозаводом модуля связи сообщить прибывшим на место пожара должностным лицам пожарной охраны свое место положение.

Для тушения пожара в жилом доме на начальной стадии, до прибытия пожарных подразделений, жильцами применяется устройство внутриквартирного пожаротушения, установленные в санузлах. С прибытием пожарной техники руководство по тушению пожара принимают на себя руководитель тушения пожара, который в первую очередь направляют в здание для разведки обстановки звено ГДЗС и расставляют пожарную технику в зависимости от сложившейся ситуации.

РТП имеет возможность руководить процессом эвакуации (указывая жителям пути и способы эвакуации) по носимой УКВ радиостанции через расположенные в квартирах динамики внутриквартирной радиотрансляционной сети, а также осуществлять руководство действиями пожарных подразделений через громкоговорители системы оповещения гражданской обороны, в указанной системе использована аппаратура Ижевского радиозавода Радиус.

В зависимости от складывающейся обстановки старшее должностное лицо прибывшее на пожар, принимает решение о вызове дополнительных сил.

В случае срабатывания в квартире пожарной сигнализации, охранной сигнализации, датчиков протечки воды – информация о случившемся автоматически посредством СМС-сообщения направляется собственнику жилья на сотовый телефон.

Для подтверждения того, что требуемый уровень пожарной безопасности на объекте обеспечен, проектной организацией выполнен расчёт индивидуального пожарного риска гибели людей в результате воздействия опасных факторов пожара, который не превышает нормативного значения – одной миллионной в год при размещении отдельного человека в наиболее удаленной от выхода из здания точке.

Авторы: П.М. Фомин, П.Н. Чукавин, С.В. Карабаев, В.П. Тарануху, А.В. Щенин.

fireman.club

Обязанности УК по соблюдению Правил пожарной безопасности в многоквартирных жилых домах

Что входит в перечень противопожарных мероприятий?Согласно ст. 161 Жилищного Кодекса РФ, если управление многоквартирным домом ведет управляющая компания, то она несет ответственность перед собственниками за состояние и содержание общего имущества. В том числе и за соответствие требованиям пожарной безопасности. Действия УК регламентируются техническими нормами и правилами, установленными Правительством РФ.

В перечень противопожарных мер входят:

  • поддержка технической исправности пожарных лестниц и ограждений кровли, которые предназначены для безопасной эвакуации людей в случае пожара и для доступа пожарных при тушении;
  • если в доме есть конструкции или элементы, выполненные из дерева, то одной из мер противопожарной безопасности является обработка деревянных элементов специальными огнезащитными составами;
  • отслеживание качества и состояния электропроводки на общей территории;
  • отслеживание и своевременная замена и ремонт светильников на лестничных площадках и других общих участках дома, в том числе и на дворовой территории;
  • контроль соблюдения жильцами правил пожарной безопасности;
  • проверка состояния пожарной сигнализации и обязательных мер пожарной безопасности в доме;
  • проверка состояния подвалов и чердаков.

www.ukgu.ru

Как проводится проверка пожарной безопасности в многоквартирном доме

Пожар уничтожает имущество людей, а в самых страшных случаях уносит человеческие жизни. Только строгое соблюдение правил пожарной безопасности позволит избежать ущерба и трагедий. Поэтому требования к соблюдению пожарной безопасности, предъявляемые государственными органами, строги.

Сегодня расскажем, кто следит за соблюдением этих требований, как проходят проверки пожарной безопасности и какие последствия ждут УО, если она нарушает правила пожарной безопасности.Что нужно знать УО о пожарной безопасности в многоквартирном доме

Кто проверяет

За проведение проверок пожарной безопасности отвечает подразделение МЧС России – Государственный пожарный надзор.

Осуществлять проверку соответствия организации требованиям противопожарной безопасности может только аттестованный государственный инспектор.

Чтобы убедится, что инспектор имеет право проводить проверку, проверьте, что:

  • сотрудник одет в форму МЧС,

  • на груди у инспектора есть знак федерального государственного надзора,

  • в удостоверении личности сотрудника отражена должность проверяющего,

  • инспектор имеет распоряжение на проверку.

Если у вас не возникло никаких подозрений, то сотрудник может приступать к выполнению своих обязанностей.

Что проверяют

Если вам сообщили, что предстоит проверка на соблюдение правил пожарной безопасности, следует быть готовыми, что инспектор будет проверять и документы, и соблюдение требований на объекте.

Из документов подготовьте:

  1. Организационные: свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельство о постановке на учёт в налоговый орган, приказ о назначении генерального директора организации, протокол о выборе способа управления многоквартирным домом, договор управления, технический паспорт.
  2. Подтверждающие состояние пожарной безопасности МКД:
  • приказ о назначении лиц, ответственных за пожарную безопасность;
  • приказ о порядке и сроках проведения противопожарного инструктажа и прохождения пожарно-технического минимума;
  • приказы о назначении ответственных за проведение вводного противопожарного инструктажа в организации, а также о назначении лиц, выполняющих первичный и повторный противопожарные инструктажи на рабочих местах;
  • приказы об утверждении программы проведения вводного инструктажа и программы первичного противопожарного инструктажа;
  • график противопожарных инструктажей, которые будут проводиться повторно;
  • журнал учёта проведённых инструктажей по противопожарной безопасности;
  • удостоверения о прохождении обучения пожарно-техническому минимуму;
  • приказ об установлении противопожарного режима на объекте;
  • инструкцию о мерах пожарной безопасности на объекте;
  • инструкцию о мерах пожарной безопасности для каждого пожаровзрывоопасного и пожароопасного помещения производственного и складского назначения, при их наличии;
  • декларацию пожарной безопасности;
  • исполнительную документацию на установки и системы противопожарной защиты объекта;
  • годовой план-график проведения работ по техническому обслуживанию и плановому ремонту систем противопожарной защиты здания;
  • протоколы эксплуатационных испытаний наружных пожарных лестниц и ограждений кровли здания;
  • протокол испытаний противопожарного водопровода – при наличии противопожарных водопроводных сетей;
  • журнал учёта наличия, периодичности осмотра и сроков перезарядки огнетушителей, а также иных первичных средств пожаротушения, паспорта на огнетушители.

Инспектор может запросить сертификаты соответствия пожарной безопасности материалов, используемых при ремонте общего имущества, графики и схемы мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, акты проверки средств противопожарной защиты многоквартирного дома и другие документы, которые касаются обеспечения пожарной безопасности многоквартирного дома.

После проверки документов инспектор отправится в многоквартирный дом. Там он обратит внимание на наличие:

  • табличек с номерами телефонов пожарной охраны и ответственных за пожарную безопасность лиц;
  • специальных знаков, которые обозначают отведённые для курения места;
  • знаков, которые обозначают категории помещений МКД по взрывопожарной и пожарной опасности;
  • незаконных перепланировок общего имущества;

Также инспектор проверит:

  • эксплуатацию чердачных и подвальных помещений;
  • состояние системы автоматической пожарной сигнализации;
  • состояние системы оповещения людей при пожаре;
  • использование горючих материалов при отделке путей эвакуации.
Что будет, если УО не повесит в доме табличку о месте для курения

По какой причине могут проверить

Оснований для проверки может быть несколько:

  1. Истёк трёхлетний срок с момента ввода дома в эксплуатацию или с даты последней плановой проверки.
  2. Истёк срок исполнения ранее выданного предписания об устранении выявленных нарушений.
  3. В орган государственного пожарного надзора поступили обращения и заявления граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц или органов власти о факте нарушения требований пожарной безопасности.

Виды проверок

Проверки могут быть двух видов – плановые и внеплановые. О плановых проверках можно узнать на сайте МЧС России. Их проводят один раз в три года. Есть и исключение – это надзорные каникулы для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, отнесённых к субъектам малого бизнеса. Если вы относитесь к этой категории, то пожарная проверка не грозит вам до 31.12.2018 года.

О проведении внеплановой выездной проверки инспектор государственного пожарного надзора обязан предупредить руководителя организации, которую ожидает проверка, не менее чем за 24 часа до начала её проведения любым доступным способом (п. 16 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ). Исключения составляют случаи:

  • возникновения угрозы вреда жизни и здоровью людей, животных
  • угрозы причинения вреда растениям и окружающей среде;
  • угрозы нарушения безопасности государства;
  • угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
  • нарушения прав потребителей.

В таких случаях предупреждения не ждите.

Срок проведения проверки – не более 20 рабочих дней. В исключительных случаях он может быть продлён. Исключительным случаем может считаться необходимость проведения сложных исследований, экспертиз и расследований при наличии мотивированных показаний инспектора государственного пожарного надзора.Нужно ли закрывать двери на кровлю МКД

Какие последствия

После того, как инспектор проведёт необходимые мероприятия по проверке, он составляет акт проверки в двух экземплярах. Если проверка проводилась по результатам предыдущего предписания и управляющая организация не устранила нарушения, то инспектор составит протокол об административном правонарушении. Сумму штрафа определяют пп. 3-8 ст. 20.4 КоАП РФ:

  • для юридических лиц – от 150 до 200 тысяч рублей;
  • для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица – от 20 до 30 тысяч рублей;
  • для должностных лиц – от 6 до 15 тысяч рублей.

Если же управляющей организации ранее не выдавалось предписаний об устранении нарушений требований пожарной безопасности, то за нарушение она получит только предписание согласно п. 1 ст. 20.4 КоАП РФ. В таком предписании указываются:

  • ФИО и должность руководителя проверяемого юридического лица;
  • что исследовалось в ходе проверки;
  • адрес исследуемого объекта;
  • мероприятия, которые необходимо выполнить в целях устранения выявленных при проведении мероприятия по контролю нарушений требований пожарной безопасности;
  • сроки устранения нарушений.

Если вы не согласны с выявленными в ходе проверки нарушениями, предписание можно обжаловать в десятидневный срок со дня его вручения вышестоящему государственному инспектору по пожарному надзору.

roskvartal.ru

Артур Хазигалеев

Артур Хазигалеев родился 28 мая 1971 года в Уфе. Детство и юность провел в Черниковке. Окончил здесь школу № 112 и Уфимский нефтяной институт. Позднее получил второе высшее во Всероссийском заочном финансово-экономическом институте по специальности «Финансы и кредит». 

Артур Валерьевич женат. Вместе с супругой Альфией воспитывает четырех детей. 

За последние годы собрал обширную домашнюю библиотеку, картинную галерею и коллекцию ретро-автомобилей. Учит французский язык.

Заниматься бизнесом Артур Хазигалеев начал еще на пятом курсе института. В 1990-е годы это был рынок ценных бумаг. Позднее перешел в прямые инвестиции. На данный момент Артур Валерьевич является членом совета директоров компаний «Уфанет» и «ОЗНА», складского комплекса «Сигма» и lifestyle центра «Башкирия». Кроме того, он не только соинвестор, но и основной разработчик концепции развития складского комплекса и lifestyle центра.  «Уфанет» – телекоммуникационный оператор, работающий в Башкортостане, Татарстане, Оренбургской и Нижегородской областях.  «ОЗНА» – завод по производству оборудования для нефтедобычи.  «Сигма» – единственный в Башкортостане складской комплекс класса А.  Lifestyle центр «Башкирия» – четырехуровневый торговый центр в Уфе с посещаемостью 12 000 человек в день.

В сентябре 2016 года Артур Хазигалеев был избран депутатом Горсовета Уфы от партии «Патриоты России». Представляет здесь интересы жителей девятого округа – Новостройки и соседних с ней районов. Входит в комиссию по связям с общественностью, внешним и межрегиональным связям. В качестве мецената Артур Валерьевич поддерживает детские сады, медицинские учреждения, талантливых детей, а также ряд проектов по развитию города.

khazigaleev.ru

ТРЕБОВАНИЯ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ДЛЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПОВЫШЕННОЙ ЭТАЖНОСТИ

          При эксплуатации жилых домов не допускается производить изменение объемно-планировочных решений и размещение инженерных коммуникаций и оборудования, в результате которых ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим системам обеспечения пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, стационарной автоматической установки пожаротушения, системы дымоудаления, системы оповещения и управления эвакуацией);

        Запрещается хранение баллонов с горючими газами в квартирах и жилых комнатах, а также на кухнях, путях эвакуации, лестничных клетках, в цокольных этажах, в подвальных и чердачных помещениях, на балконах и лоджиях.

        На фасадах жилых зданий должны быть установлены указатели (объемные со светильником или плоские, выполненные с использованием светоотражающих покрытий, стойких к воздействию атмосферных осадков и солнечной радиации) месторасположения ближайших пожарных гидрантов, а также направление движения к ним,. На них должны быть четко нанесены цифры, указывающие расстояние до водоисточника. 

СОДЕРЖАНИЕ ЧЕРДАКОВ, ПОДВАЛОВ И ЦОКОЛЬНЫХ ЭТАЖЕЙ В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ

 При эксплуатации чердаков, подвалов и цокольных этажей в жилых домах ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

 - хранить и применять на чердаках, в подвалах и цокольных этажах легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, порох, взрывчатые вещества, пиротехнические изделия, баллоны с горючими газами, товары в аэрозольной упаковке, целлулоид и другие пожаровзрывоопасные вещества и материалы;

 - использовать чердаки, технические этажи, вентиляционные камеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов;

- устраивать в подвалах и цокольных этажах мастерские, а также размещать иные хозяйственные помещения, если нет самостоятельного выхода или выход из них не изолирован противопожарными преградами от общих лестничных клеток; 

СОДЕРЖАНИЕ ЭВАКУАЦИОННЫХ ПУТЕЙ

          При эксплуатации эвакуационных путей и выходов в жилых зданиях должно обеспечиваться соблюдение проектных решений и требований нормативных документов по пожарной безопасности (в том числе по освещенности, количеству, размерам и объемно-планировочным решениям эвакуационных путей и выходов, а также по наличию на путях эвакуации знаков пожарной безопасности). 

         Двери на путях эвакуации от квартиры до эвакуационной лестничной клетки должны открываться наружу по направлению выхода из здания, за исключением дверей квартир, направление открывания которых не нормируется требованиями нормативных документов по пожарной безопасности.

        Запоры на дверях эвакуационных выходов должны обеспечивать возможность их свободного открывания изнутри без ключа.

        При эксплуатации эвакуационных путей в жилых домах, эвакуационных и аварийных выходов ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

 - устраивать пороги на путях эвакуации (за исключением порогов в дверных проемах), раздвижные и подъемно-опускные двери и ворота, вращающиеся двери и турникеты, а также другие устройства, препятствующие свободной эвакуации людей;

 - загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов;

 - устраивать в тамбурах выходов (за исключением квартир) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы;

- фиксировать самозакрывающиеся двери лестничных клеток, коридоров, холлов и тамбуров в открытом положении (если для этих целей не используются устройства, автоматически срабатывающие при пожаре), а также снимать их;

- закрывать жалюзи или остеклять переходы воздушных зон в незадымляемых лестничных клетках;

- заменять армированное стекло обычным в остеклении дверей и фрамуг;

 - устанавливать в лестничных клетках внешние блоки кондиционеров;

 - устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы;

СОДЕРЖАНИЕ ЭЛЕКТРОСЕТЕЙ И ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ В ЖИЛЫХ ДОМАХ

         При эксплуатации электросетей и электрооборудования в жилых домах ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

- эксплуатировать электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции;

 - пользоваться розетками,рубильниками, другими электроустановочными изделиями с повреждениями;

 - обертывать электролампы и светильники бумагой, тканью и другими горючими материалами, а также эксплуатировать светильники со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией светильника;

 - пользоваться электроутюгами, электроплитками, электрочайниками и другими электронагревательными приборами, не имеющими устройств тепловой защиты, а также при отсутствии или неисправности терморегуляторов, предусмотренных конструкцией;

- применять нестандартные (самодельные) электронагревательные приборы;

 - оставлять без присмотра включенными в электрическую сеть электронагревательные приборы, а также другие бытовые электроприборы, в том числе находящиеся в режиме ожидания, за исключением электроприборов, которые могут и (или) должны находиться в круглосуточном режиме работы в соответствии с инструкцией завода-изготовителя;

- размещать (складировать) в электрощитовых (у электрощитов), горючие (в том числе легковоспламеняющиеся) вещества и материалы;

- использовать временную электропроводку, а также удлинители для питания электроприборов, не предназначенных для проведения аварийных и других временных работ.

СОДЕРЖАНИЕ СИСТЕМ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ ЗАЩИТЫ

          Системы и средства противопожарной защиты жилого дома (автоматические установки пожаротушения и сигнализации, установки систем противодымной защиты, системы оповещения людей о пожаре, средства пожарной сигнализации, система внутреннего противопожарного водоснабжения, противопожарные двери, противопожарные и дымовые клапаны, защитные устройства в противопожарных преградах) должны содержаться в исправном состоянии. и организует проведение

        Проверка работоспособности указанных систем и средств противопожарной защиты жилых домов должна организовываться не реже 1 раза в кварталс оформлением соответствующего акта проверки.

        В соответствии с годовым планом-графиком, составляемым с учетом технической документации заводов-изготовителей, и сроками выполнения ремонтных работ должно осуществляться техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт систем противопожарной защиты жилых зданий (автоматических установок пожарной сигнализации и пожаротушения, систем противодымной защиты, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией).

       Монтаж, техническое обслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2011 г. № 1225-ПП «О лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений» должны проводиться организацией имеющий соответствующую лицензию

       Внутренний противопожарный водопровод должен содержаться в исправном состоянии и проверяться на работоспособность не реже 2 раз в год (весной и осенью) с составлением соответствующих актов.

       Краны внутреннего противопожарного водопровода должны быть укомплектованы пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и вентилями.

       Пожарный рукав должен быть присоединен к пожарному крану и пожарному стволу.

       Перекатка пожарных рукавов должна проводиться не реже 1 раза в год.

        Пожарные шкафы крепятся к стене, при этом обеспечивается полное открывание дверец шкафов не менее чем на 90 градусов.

       При монтаже, ремонте и обслуживании средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений должны соблюдаться проектные решения, требования нормативных документов по пожарной безопасности и (или) специальных технических условий.

       На объекте должна храниться исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта.

       Перевод систем противопожарной защиты с автоматического пуска на ручной запрещается. 

       Устройства для самозакрывания дверей эвакуационных лестничных клеток и лифтовых холлов должны находиться в исправном состоянии. Не допускается устанавливать какие-либо приспособления, препятствующие нормальному закрыванию противопожарных или противодымных дверей (устройств).

ДЕЙСТВИЯ ЖИТЕЛЕЙ ПРИ ОБНАРУЖЕНИИ ПОЖАРА ИЛИ ПРИЗНАКОВ ГОРЕНИЯ

        При обнаружении пожара или признаков горения в здании, помещении (задымление, запах гари, повышение температуры воздуха и др.) необходимо:

 - немедленно сообщить об этом по телефону в пожарную охрану (при этом необходимо назвать адрес объекта, место возникновения пожара, а также сообщить свою фамилию);

 - принять посильные меры по эвакуации людей и тушению пожара.

ПО ОФИЦИАЛЬНОЙ СТАТИСТИКЕ ПОЖАРОВ ЕЖЕГОДНО

ПОЧТИ 70 % ПРОИСХОДЯТ В ЖИЛЫХ ДОМАХ.

txcom.ru


Смотрите также

Содержание, карта сайта.